Hoofdweg 142
1433 JX KudelstaartOmschrijving
- Recent zorgvuldig gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis- Met achter het huis gelegen grote schuur met voorzieningen
- Parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein
Locatie
- Gelegen in de lintbebouwing aan de Hoofdweg in Kudelstaart
- Aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over weilanden
- Op fietsafstand van sportvelden, recreatie...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1961 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
English translation below
- Recent zorgvuldig gemoderniseerd, vrijstaand woonhuis- Met achter het huis gelegen grote schuur met voorzieningen
- Parkeermogelijkheden voor meerdere auto's op eigen terrein
Locatie
- Gelegen in de lintbebouwing aan de Hoofdweg in Kudelstaart
- Aan de achterzijde een prachtig vrij uitzicht over weilanden
- Op fietsafstand van sportvelden, recreatie Westeinder, winkels, horeca en scholen
Duurzaamheid
- De woning heeft energielabel C
- Er is vloer- en muurisolatie toegepast in de woning
- De gehele woning is voorzien van HR+ en HR++ beglazing
Bijzonderheden
- De woning is in 2013 volledig gemoderniseerd en instap klaar voor een volgende eigenaar
- Er wordt over en weer overpad verleend over de oprit aan de zijkant van het huis, aan de bewoners van #144
- Recent is het dak vernieuwd, zijn de dakpannen vervangen met volledige isolatie in de kap en zijn er twee dakkapellen geplaatst.
- De verkopers zijn flexibel voor wat betreft de oplevering van de woning
Begane grond
Bij aankomst aan de voorzijde van de woning betreedt men de entreehal, uitgerust met een ruime garderobekast, een toilet en een luxueuze badkamer. Deze badkamer is voorzien van aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droger, een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel met geïntegreerde wasmanden, televisieaansluiting en dimverlichting. Verder leidt de hal naar de bovenverdieping en biedt het toegang tot de woonkeuken. Op maat gemaakte shutters dienen als een speelse afscheiding tussen de hal en de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een royale en hoogwaardig afgewerkte woonkeuken, voorzien van een ruim kookeiland met een massief betonnen werkblad, een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasser, dubbele oven (waarvan één met magnetronfunctie) en een losstaande Amerikaanse koelkast. Er is ruimte om aan het kookeiland te zitten en er is plaats voor een grote eettafel. De keuken wordt verlicht door een prachtige erker die extra ruimte en lichtinval biedt. Vanuit de keuken is er toegang tot de woonkamer aan de achterzijde van het pand. De woonkamer kan worden afgesloten van de keuken door middel van een fraai vervaardigde, op maat gemaakte kamer ensuite voorzien van indirecte dimbare sfeerverlichting met stalen glazen schuifdeuren. In 2013 is de woonkamer uitgebreid, waardoor een ruime zithoek is gecreëerd, inclusief een houtkachel. De woonkamer is voorzien van een op maat gemaakte buffetkast. Openslaande deuren in de glazen achterpui bieden toegang tot een vlonder van kunststofdelen en de tuin.
1e verdieping
Aan beide zijden van het huis zijn grote dakkapellen geplaatst, voorzien van elektrisch bedienbare screens die mooi zijn weggewerkt. Aan de voorkant bevinden zich twee kamers van vergelijkbare grootte, waarvan één met een op maat gemaakt kantoorinterieur, inclusief een pantry. Aan de achterzijde is er één grote kamer met inbouwkasten. De gehele bovenverdieping kan worden verwarmd of gekoeld door middel van een warmtepompinstallatie. Hier is ook een toegangsluik tot een opbergvliering. Deze kamer is tevens voorzien van openslaande deuren die toegang bieden tot het platte dak. Vanaf de overloop is het tweede toilet bereikbaar.
Tuin
De tuin is prettig ingedeeld met een groot en zonnig terras direct grenzend aan de woonkamer. Door de ligging en het formaat is er op ieder moment van de dag zon in de tuin. Aan de voorkant van het huis is een grote voortuin. Achter in de tuin is ruimte gemaakt voor het parkeren van meerdere auto’s en is er recentelijk een grote schuur gebouwd die benut kan worden voor verschillende doeleinden, zoals een praktijk of salon aan huis. Deze schuur is volledig geïsoleerd en heeft alle voorzieningen tot zijn beschikking. Tot op heden wordt het grote gedeelte gebruikt als opslagruimte en het voorste gedeelte, dat voorzien is van een grote raampartij, als tuinkamer inclusief houtkachel.
Locatie
Kudelstaart is een dorp binnen de gemeente Aalsmeer met een heel eigen karakter. Er is een rijk verenigingsleven, het heeft een eigen winkelcentrum en er zijn diverse leuke horecagelegenheden. Kudelstaart ligt, net als Aalsmeer, aan de Westeinderplassen. Er is een grote jachthaven en vanaf de loswal aan de Herenweg kan gezwommen worden. De centrale ligging in de Randstad maakt Kudelstaart goed bereikbaar. De A4 is zowel via Aalsmeer als via Leimuiden eenvoudig aan te rijden. Kudelstaart heeft lagere scholen en kinderopvang. Voor middelbaar onderwijs fietsen de kinderen naar Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn of Hoofddorp. Overigens gaan er ook bussen die kant op. Maar dat zijn er niet zo veel. In de spits 4 en buiten de spits 2 per uur. In Aalsmeer is een groot busstation en in Uithoorn opent deze zomer een halte voor de sneltram naar Amsterdam Station Zuid. Op Schiphol en in Hoofddorp zijn NS-stations. Het centrum van Amsterdam is met een half uurtje bereikbaar per auto. Kudelstaart is een groene gemeente grenzend aan het Groene Hart van de Randstad. En als het vriest is er een actieve ijsclub die de skeelerbaan omtovert tot ijsbaan.
Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door Eveleens Makelaars, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper verklaart in gelegenheid te zijn gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
- Recently carefully modernized detached house
- With large barn located behind the house with amenities
- Parking for several cars on site
Location
- Located in the ribbon development on the main road in Kudelstaart
- At the rear a beautiful view over meadows
- Within cycling distance of sports fields, recreation Westeinder, stores, restaurants and schools
Sustainability
- The house has energy label C
- There is floor and wall insulation applied in the house
- The entire house is equipped with HR + and HR + glazing
Details
- The house is fully modernized in 2013 and ready for the next owner.
- Right of way is granted over the driveway on the side of the house, to the residents of #144
- The roof was recently updated, the tiles were replaced with full insulation in the roof and two dormers were installed.
- The sellers are flexible regarding the delivery of the home
Ground Floor
Upon arrival at the front of the house one enters the entrance hall, equipped with a spacious closet, a toilet and a luxurious bathroom. This bathroom is equipped with connections for both a washer and dryer, a walk-in shower, bathtub, sink cabinet with integrated laundry baskets, television connection and dim lighting. Furthermore, the hallway leads to the upper level and provides access to the eat-in kitchen. Custom-made shutters serve as a playful partition between the hallway and the living room. At the front of the home is a spacious and high-quality finished kitchen diner, equipped with a spacious kitchen island with a solid concrete worktop, a 4-burner induction cooktop, a dishwasher, double oven (one with microwave function) and a freestanding American refrigerator. There is space to sit at the kitchen island and room for a large dining table. The kitchen is lit by a beautiful bay window that provides additional space and light. From the kitchen there is access to the living room at the rear of the property. The living room can be closed off from the kitchen by a beautifully crafted, custom-made room ensuite equipped with indirect dimmable mood lighting with steel glass sliding doors. The living room was expanded in 2013, creating a spacious sitting area, including a wood-burning stove. The living room features a custom-made sideboard. French doors in the rear glass front offer access to a deck of plastic parts and the garden.
1st floor
Large dormers have been installed on both sides of the house, equipped with electrically operated screens that are nicely concealed. At the front are two rooms of similar size, one with a custom-made office interior, including a pantry. At the rear, there is one large room with built-in closets. The entire upper floor can be heated or cooled by a heat pump system. Here there is also an access hatch to a storage attic. This room also has French doors that provide access to the flat roof. From the landing is accessible the second toilet.
Garden
The garden is pleasantly laid out with a large and sunny terrace directly adjacent to the living room. Because of its location and size, there is sunshine in the garden at any time of day. At the front of the house is a large front garden. At the back of the garden is space made for parking several cars and there is recently built a large barn that can be used for different purposes, such as a practice or salon at home. This barn is fully insulated and has all amenities at its disposal. To date, the large section is used as storage and the front section, which has a large window, as a garden room including wood stove.
Location
Kudelstaart is a village within the municipality of Aalsmeer with a character all its own. There is a rich club life, it has its own shopping center and there are several nice restaurants and bars. Kudelstaart, like Aalsmeer, lies on the Westeinderplassen. There is a large marina and you can swim from the unloading wharf on the Herenweg. Its central location in the Randstad makes Kudelstaart easily accessible. The A4 motorway is easily accessible via Aalsmeer and Leimuiden. Kudelstaart has elementary school and child care. For secondary education, children cycle to Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn or Hoofddorp. Incidentally, buses also go that way. But there aren't that many. During rush hour 4 and outside rush hour 2 per hour. In Aalsmeer there is a large bus station and in Uithoorn a stop for the express streetcar to Amsterdam Station Zuid will open this summer. At Schiphol Airport and in Hoofddorp there are NS stations. The center of Amsterdam can be reached by car in half an hour. Kudelstaart is a green community bordering the Green Heart of the Randstad. And when it freezes there is an active ice club that turns the skating rink into an ice rink.
Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Eveleens Makelaars nor the seller accept any liability for deviations in the specified measurements. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified sizes (or have them checked). The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law. The NVM conditions apply.
- With large barn located behind the house with amenities
- Parking for several cars on site
Location
- Located in the ribbon development on the main road in Kudelstaart
- At the rear a beautiful view over meadows
- Within cycling distance of sports fields, recreation Westeinder, stores, restaurants and schools
Sustainability
- The house has energy label C
- There is floor and wall insulation applied in the house
- The entire house is equipped with HR + and HR + glazing
Details
- The house is fully modernized in 2013 and ready for the next owner.
- Right of way is granted over the driveway on the side of the house, to the residents of #144
- The roof was recently updated, the tiles were replaced with full insulation in the roof and two dormers were installed.
- The sellers are flexible regarding the delivery of the home
Ground Floor
Upon arrival at the front of the house one enters the entrance hall, equipped with a spacious closet, a toilet and a luxurious bathroom. This bathroom is equipped with connections for both a washer and dryer, a walk-in shower, bathtub, sink cabinet with integrated laundry baskets, television connection and dim lighting. Furthermore, the hallway leads to the upper level and provides access to the eat-in kitchen. Custom-made shutters serve as a playful partition between the hallway and the living room. At the front of the home is a spacious and high-quality finished kitchen diner, equipped with a spacious kitchen island with a solid concrete worktop, a 4-burner induction cooktop, a dishwasher, double oven (one with microwave function) and a freestanding American refrigerator. There is space to sit at the kitchen island and room for a large dining table. The kitchen is lit by a beautiful bay window that provides additional space and light. From the kitchen there is access to the living room at the rear of the property. The living room can be closed off from the kitchen by a beautifully crafted, custom-made room ensuite equipped with indirect dimmable mood lighting with steel glass sliding doors. The living room was expanded in 2013, creating a spacious sitting area, including a wood-burning stove. The living room features a custom-made sideboard. French doors in the rear glass front offer access to a deck of plastic parts and the garden.
1st floor
Large dormers have been installed on both sides of the house, equipped with electrically operated screens that are nicely concealed. At the front are two rooms of similar size, one with a custom-made office interior, including a pantry. At the rear, there is one large room with built-in closets. The entire upper floor can be heated or cooled by a heat pump system. Here there is also an access hatch to a storage attic. This room also has French doors that provide access to the flat roof. From the landing is accessible the second toilet.
Garden
The garden is pleasantly laid out with a large and sunny terrace directly adjacent to the living room. Because of its location and size, there is sunshine in the garden at any time of day. At the front of the house is a large front garden. At the back of the garden is space made for parking several cars and there is recently built a large barn that can be used for different purposes, such as a practice or salon at home. This barn is fully insulated and has all amenities at its disposal. To date, the large section is used as storage and the front section, which has a large window, as a garden room including wood stove.
Location
Kudelstaart is a village within the municipality of Aalsmeer with a character all its own. There is a rich club life, it has its own shopping center and there are several nice restaurants and bars. Kudelstaart, like Aalsmeer, lies on the Westeinderplassen. There is a large marina and you can swim from the unloading wharf on the Herenweg. Its central location in the Randstad makes Kudelstaart easily accessible. The A4 motorway is easily accessible via Aalsmeer and Leimuiden. Kudelstaart has elementary school and child care. For secondary education, children cycle to Aalsmeer, Amstelveen, Uithoorn or Hoofddorp. Incidentally, buses also go that way. But there aren't that many. During rush hour 4 and outside rush hour 2 per hour. In Aalsmeer there is a large bus station and in Uithoorn a stop for the express streetcar to Amsterdam Station Zuid will open this summer. At Schiphol Airport and in Hoofddorp there are NS stations. The center of Amsterdam can be reached by car in half an hour. Kudelstaart is a green community bordering the Green Heart of the Randstad. And when it freezes there is an active ice club that turns the skating rink into an ice rink.
Disclaimer
This information has been compiled by us with due care. However, no liability is accepted on our part for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative. Although we have carefully measured the house, neither Eveleens Makelaars nor the seller accept any liability for deviations in the specified measurements. The buyer declares that he has been given the opportunity to check the specified sizes (or have them checked). The buyer has his own obligation to investigate all matters that are important to him or her. With regard to this property, the broker is an advisor to the seller. We advise you to engage an expert (NVM) broker who will guide you through the purchase process. If you have specific wishes regarding the house, we advise you to make this known to your purchasing broker in good time and to conduct independent research into this (or have it done). If you do not engage an expert representative, you consider yourself to be an expert enough to be able to oversee all matters of importance according to the law. The NVM conditions apply.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.905,51
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1961
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
127 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Externe bergruimte
36 m²
Inhoud
472 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Vloerverwarming, Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
05-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
192 m² (16.0 m bij 12.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceelnummer
4142
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
D
Perceelnummer
4144
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
