Nieuwevaart 124

Omschrijving

Ontdek deze sfeervolle woning in Amsterdam-Centrum met een schitterend panorama-uitzicht op historische gebouwen en het Oosterdok. Dit hoek appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een comfortabele en ruimtelijke indeling, in de populaire Kadijkenbuurt. Deze omgeving staat bekend om haar rust en de nabijheid van iconische bezienswaardigheden zoals het Scheepvaartmuseum, Nemo en Artis. De locatie combineert de charme van het stadsleven met de rust van een groene woonomgeving.

Woonkamer:
De ruime woonkamer is een licht en uitnodigend vertrek, ideaal voor zowel ontspanning als gezelligheid. Met ruimte voor een comfortabele zithoek en de eettafel creëer je hier een knusse plek om te genieten met vrienden of familie. Grote ramen laten volop daglicht binnen, wat bijdraagt aan een prettige sfeer en een gevoel van openheid. Door de gunstige ligging op een hoek heb je een geweldige panoramisch uitzicht.

Keuken:
De keuken is praktisch en functioneel ingericht en bevat alle benodigdheden voor dagelijks kookgemak. Voorzien van een inbouw combi magnetron, vrijstaand koelkast, een vriezer, een vaatwasser met een 4 pits gaskookplaat, voldoet de keuken aan alle basiswensen. De inrichting heeft een authentieke uitstraling en biedt voldoende opbergruimte dankzij de diverse kasten, waaronder handige bovenkasten. Daarnaast is er een berging met wasmachine en droger, wat het huishouden vergemakkelijkt. Het grote raam in de keuken zorgt voor natuurlijke ventilatie en een fijne lichtinval tijdens het koken.

Slaapkamers:
De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, die beiden zijn voorzien van veel natuurlijk licht en uitzicht op de vaart.
De eerste slaapkamer is een ruime kamer met plek voor een tweepersoonsbed, nachtkastjes en een kledingkast. De grote ramen zorgen voor veel daglicht, waardoor de kamer een prettige en open uitstraling heeft. Er is voldoende bewegingsruimte, wat bijdraagt aan een gevoel van rust en comfort.
De tweede slaapkamer is iets compacter, maar biedt eveneens een prettige indeling. Deze kamer is geschikt als extra slaapkamer, kinderkamer of bijvoorbeeld een thuiswerkplek. Ook hier zorgen ramen voor aangename lichtinval, wat de kamer een frisse uitstraling geeft.

Badkamer:
De badkamer is voorzien van een bad met een douchefunctie, wat ideaal is voor zowel ontspanning als gebruiksgemak. Een stijlvolle wastafel met een unieke houten waskom en grote spiegels geven de ruimte karakter. De badkamer is praktisch ingericht en heeft alles wat je nodig hebt voor dagelijks comfort.

Toilet:
Aparte zwevend toilet met fontein, afgewerkt met grote een spiegel.

Balkon:
Het zonnig balkon, gelegen op het zuidwesten, biedt een fijne buitenruimte om te ontspannen. Met een fantastisch uitzicht over het water. Het geeft een vakantiegevoel om boten langs te zien varen en van prachtige zonsondergangen te genieten.
Voor het appartement ligt een steiger die uitnodigt om te zonnebaden en te zwemmen. Bovendien kan je in een gemeenschappelijke binnentuin met mooi grote bomen en speelplaats rustig ontspannen.

Berging:
Dit appartement beschikt over een ruime eigen berging op de begane grond welke voorzien is van elektra.

Omgeving:
De woning ligt in de geliefde Plantagebuurt, een rustige en groene wijk die bekendstaat om zijn historische charme en nabijheid van voorzieningen. Op loopafstand vind je Artis, de botanische tuinen, musea en gezellige cafés. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, met diverse tram- en bushaltes in de buurt. Het centrum van Amsterdam en andere populaire wijken zijn gemakkelijk te bereiken, waardoor deze woning ideaal is voor iedereen die van het stadsleven wil genieten in een rustige omgeving.

Bijzonderheden:
Toplocatie in Amsterdam centrum.
Schitterend panorama-uitzicht.
Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden pand.
Op loopafstand van het Amsterdam Centraal Station.
Op korte afstand van het Waterlooplein, de Nieuwmarkt, het Rembrandtplein etc.;
De huidige tijdvak van de erfpacht is afgekocht. De eeuwigdurende erfpacht is vastgeklikt tegen gunstige voorwaarden.
Energielabel A.
Goede verbinding met openbaar vervoer, ideaal voor het stadsleven in een rustige omgeving.


Discover this charming home in the heart of Amsterdam-Center, boasting a stunning panoramic view of historic buildings and the Oosterdok.

This corner apartment, located on the first floor, offers a comfortable and spacious layout in the popular Kadijken neighborhood. This area is renowned for its tranquility and proximity to iconic landmarks such as the Maritime Museum, Nemo, and Artis. The location perfectly combines the charm of city living with the serenity of a green residential environment.

Living Room
The spacious living room is a bright and inviting space, ideal for both relaxation and entertaining. With ample room for a comfortable seating area and a dining table, it creates a cozy spot to enjoy with friends or family. Large windows let in plenty of natural light, enhancing the pleasant atmosphere and sense of openness. Thanks to its corner location, the apartment offers magnificent panoramic views.

Kitchen
The kitchen is practical and functional, equipped with all essentials for daily cooking convenience. It features a built-in combination microwave, a freestanding refrigerator, a freezer, a dishwasher, and a four-burner gas cooktop. The kitchen’s design has an authentic charm and offers ample storage space with various cabinets, including overhead cupboards. Additionally, there is a utility room with a washing machine and dryer, making household chores easier. A large window in the kitchen provides natural ventilation and pleasant light while cooking.

Bedrooms
The apartment has two well-sized bedrooms, both benefiting from plenty of natural light and views of the canal.
Master Bedroom: This spacious room accommodates a double bed, nightstands, and a wardrobe. Large windows provide abundant daylight, giving the room a pleasant and open feel. There is plenty of space to move around, enhancing the sense of calm and comfort.
Second Bedroom: Slightly more compact, this room also offers a comfortable layout. It is suitable as an extra bedroom, children's room, or home office. The windows here also allow ample natural light, giving the room a fresh appearance.

Bathroom
The bathroom features a bathtub with a shower function, making it ideal for both relaxation and practicality. A stylish sink with a unique wooden basin and large mirrors adds character to the space. The bathroom is thoughtfully designed with everything you need for daily comfort.

Toilet
There is a separate floating toilet with a sink, finished with a large mirror.

Balcony
The sunny balcony, located on the southwest side, provides a pleasant outdoor space to unwind. It offers a fantastic view of the water, evoking a holiday vibe as you watch boats pass by and enjoy beautiful sunsets.
In front of the apartment, there is a jetty perfect for sunbathing and swimming. Additionally, the communal garden with mature trees and a playground offers a serene space to relax.
Storage Room
The apartment includes a spacious private storage room on the ground floor, equipped with electricity.

Surroundings
Situated in the beloved Kadijken neighborhood, this quiet and green area is known for its historic charm and proximity to amenities. Within walking distance, you'll find Artis, the botanical gardens, museums, and cozy cafes. Public transportation is well-organized, with multiple tram and bus stops nearby. Amsterdam city center and other popular districts are easily accessible, making this home ideal for anyone wanting to enjoy city life in a tranquil setting.

Special Features
Prime location in Amsterdam-Center.
Stunning panoramic views.
Located on the first floor of a well-maintained building.
Within walking distance of Amsterdam Central Station.
Close to Waterlooplein, Nieuwmarkt, Rembrandtplein, and more.
Current leasehold period fully paid off, with perpetual leasehold secured under favorable conditions.
Energy label A.
Excellent public transport connections, combining city living with a peaceful environment.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.263,89 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 152,28 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg, in centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 225 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 28-10-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Kombi Kompakt HR 22 (Gasketel uit 2005, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 152,28 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie O Perceelnummer 5027 Index 77 Eigendomssituatie Erfpacht Afgekocht tot 2039-03-20

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties