Marco Polostraat 78 1
1057 WT AmsterdamOmschrijving
Ontdek deze lichte en ruime woning met balkon in de populaire Mercatorbuurt. Dit appartement biedt een prettige leefruimte met een praktische indeling en veel comfort. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, met diverse cafés, winkels en groene parken zoals het Erasmuspark op loopafstand. Een ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort.Indeling:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 57 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ontdek deze lichte en ruime woning met balkon in de populaire Mercatorbuurt. Dit appartement biedt een prettige leefruimte met een praktische indeling en veel comfort. De buurt staat bekend om haar gezellige sfeer, met diverse cafés, winkels en groene parken zoals het Erasmuspark op loopafstand. Een ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met rust en comfort.Indeling:
Hal en woonkamer:
Via de ruime hal, voorzien van een ingebouwde kast voor extra opbergruimte, bereik je de verschillende vertrekken van de woning. De royale woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote ramen die de ruimte vullen met natuurlijk daglicht. Dankzij de ligging van de woning profiteren deze ramen optimaal van het zonlicht gedurende de dag, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een gezellige zithoek als een ruim
eetgedeelte.
Keuken:
De zeer ruime keuken aan de achterzijde van de woning is voorzien van veel werk- en opbergruimte. De keuken is licht en praktisch ingericht, ideaal voor het bereiden van maaltijden, en biedt een directe toegang tot het balkon via een openslaande deur. Dit maakt het eenvoudig om in de zomer buiten te eten of een frisse bries binnen te laten tijdens het koken. De keuken profiteert ook van het zonlicht in de middag, wat bijdraagt aan een aangename sfeer.
Slaapkamer en balkon:
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime slaapkamer. Deze kamer beschikt over een groot raam en heeft eveneens toegang tot het balkon. Het balkon is een fijne plek om van de buitenlucht te genieten, met ruimte voor een zitplek en een uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de gunstige ligging vangt het balkon veel zon, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen.
Badkamer:
Centraal in de woning is de badkamer gesitueerd, eenvoudig toegankelijk vanuit de gang. De badkamer is uitgerust met een douche, toilet en wastafel. Door de efficiënte indeling is de ruimte optimaal benut en voorzien van alle benodigde faciliteiten voor dagelijks gebruik.
Ligging:
De Mercatorbuurt is een populaire wijk in Amsterdam-West, bekend om haar charmante uitstraling en levendige sfeer. Het nabijgelegen Erasmuspark en de Jan Evertsenstraat, met een divers aanbod aan winkels, cafés en restaurants, maken deze locatie ideaal voor stedelijk wonen. De woning is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, en uitvalswegen liggen binnen handbereik, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met andere delen van de stad en daarbuiten.
Bijzonderheden:
• Gelegen in de gewilde Mercatorbuurt in De Baarsjes
• Royale en lichte woonkamer met grote ramen en volop zonlicht
• Zeer ruime keuken met directe toegang tot het balkon
• Slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het zonnige balkon
• Balkon met uitzicht op groene omgeving
• Centraal gelegen badkamer met douche, toilet en wastafel
• Op loopafstand van het Erasmuspark en de Jan Evertsenstraat
• Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en nabijgelegen uitvalswegen
• CV-ketel Junkers eurostar ZWE 24-3MFA S0700
• De erfpacht is afgekocht, zowel het huidige tijdvak als eeuwigdurend.
• Kosten parkeervergunning per jaar €354,-
• VvE maandelijkse bijdrage bedraagt €50,-
Discover this bright and spacious apartment with a balcony in the popular Mercatorbuurt.
This home offers a comfortable living space with a practical layout and plenty of comfort. The neighborhood is known for its lively atmosphere, with various cafés, shops, and green parks like Erasmuspark within walking distance. An ideal location for those who want to combine city living with peace and comfort.
Layout
Hall and Living Room:
The spacious hallway, equipped with a built-in closet for extra storage, provides access to the various rooms in the apartment. The generous living room at the front of the property features large windows that fill the space with natural daylight. Thanks to the apartment's orientation, these windows make the most of the sunlight throughout the day, creating a warm and inviting ambiance. The living room offers ample space for a cozy seating area and a large dining table.
Kitchen:
The very spacious kitchen at the rear of the property is equipped with plenty of workspace and storage. Bright and practical, the kitchen is perfect for preparing meals and offers direct access to the balcony through French doors. This makes it easy to enjoy outdoor dining in summer or let in a refreshing breeze while cooking. The kitchen also benefits from afternoon sunlight, adding to its pleasant atmosphere.
Bedroom and Balcony:
The spacious bedroom is located at the rear of the apartment. It features a large window and also provides access to the balcony. The balcony is a delightful space to enjoy the outdoors, with room for seating and views of the green surroundings. Its favorable position ensures plenty of sunlight, making it an ideal spot to relax.
Bathroom:
The centrally located bathroom is easily accessible from the hallway. It is equipped with a shower, toilet, and sink. Thanks to its efficient layout, the space is fully optimized and includes all necessary amenities for daily use.
Location
Mercatorbuurt is a popular neighborhood in Amsterdam-West, known for its charming vibe and vibrant atmosphere. The nearby Erasmuspark and Jan Evertsenstraat, with a wide range of shops, cafés, and restaurants, make this area ideal for urban living. The property is well-connected by public transport, and major roads are easily accessible, ensuring excellent connections to other parts of the city and beyond.
Key Features
Located in the desirable Mercatorbuurt in De Baarsjes.
Spacious and bright living room with large windows and plenty of sunlight.
Very spacious kitchen with direct access to the balcony.
Bedroom at the rear with access to the sunny balcony.
Balcony with views of green surroundings.
Centrally located bathroom with shower, toilet, and sink.
Within walking distance of Erasmuspark and Jan Evertsenstraat.
Excellent public transport connections and close to major roads.
Heating system: Junkers Eurostar ZWE 24-3MFA S0700.
Ground lease fully paid off, both for the current period and perpetually.
Annual parking permit costs: €354.
Monthly HOA contribution: €50.
This home offers a comfortable living space with a practical layout and plenty of comfort. The neighborhood is known for its lively atmosphere, with various cafés, shops, and green parks like Erasmuspark within walking distance. An ideal location for those who want to combine city living with peace and comfort.
Layout
Hall and Living Room:
The spacious hallway, equipped with a built-in closet for extra storage, provides access to the various rooms in the apartment. The generous living room at the front of the property features large windows that fill the space with natural daylight. Thanks to the apartment's orientation, these windows make the most of the sunlight throughout the day, creating a warm and inviting ambiance. The living room offers ample space for a cozy seating area and a large dining table.
Kitchen:
The very spacious kitchen at the rear of the property is equipped with plenty of workspace and storage. Bright and practical, the kitchen is perfect for preparing meals and offers direct access to the balcony through French doors. This makes it easy to enjoy outdoor dining in summer or let in a refreshing breeze while cooking. The kitchen also benefits from afternoon sunlight, adding to its pleasant atmosphere.
Bedroom and Balcony:
The spacious bedroom is located at the rear of the apartment. It features a large window and also provides access to the balcony. The balcony is a delightful space to enjoy the outdoors, with room for seating and views of the green surroundings. Its favorable position ensures plenty of sunlight, making it an ideal spot to relax.
Bathroom:
The centrally located bathroom is easily accessible from the hallway. It is equipped with a shower, toilet, and sink. Thanks to its efficient layout, the space is fully optimized and includes all necessary amenities for daily use.
Location
Mercatorbuurt is a popular neighborhood in Amsterdam-West, known for its charming vibe and vibrant atmosphere. The nearby Erasmuspark and Jan Evertsenstraat, with a wide range of shops, cafés, and restaurants, make this area ideal for urban living. The property is well-connected by public transport, and major roads are easily accessible, ensuring excellent connections to other parts of the city and beyond.
Key Features
Located in the desirable Mercatorbuurt in De Baarsjes.
Spacious and bright living room with large windows and plenty of sunlight.
Very spacious kitchen with direct access to the balcony.
Bedroom at the rear with access to the sunny balcony.
Balcony with views of green surroundings.
Centrally located bathroom with shower, toilet, and sink.
Within walking distance of Erasmuspark and Jan Evertsenstraat.
Excellent public transport connections and close to major roads.
Heating system: Junkers Eurostar ZWE 24-3MFA S0700.
Ground lease fully paid off, both for the current period and perpetually.
Annual parking permit costs: €354.
Monthly HOA contribution: €50.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 400.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.017,54
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 50,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
tussenverdieping
Subtype woning
Etagewoning permanent
Bouwjaar
1929
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
57 m²
Inhoud
191 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Balkon
Ja
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
28-10-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
CV-ketel Junkers eurostar ZWE 24-3MFA S0700 (Gas Combiketel uit 2000, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,- per maand)
Vergadering VvE
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Nee
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
C
Perceelnummer
10803
Index
A2
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
Download PDF
Neem contact met ons op
Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
