Wolbrantskerkweg 96 B
1069 DA AmsterdamOmschrijving
Ontdek deze woning met een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Verdeeld over twee woonlagen, met een schitterend dakterras en meerdere Franse balkons, straalt het appartement vrijheid en openheid uit. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woning een luchtige uitstraling. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
English translation below
Ontdek deze woning met een unieke combinatie van ruimte, licht en comfort. Verdeeld over twee woonlagen, met een schitterend dakterras en meerdere Franse balkons, straalt het appartement vrijheid en openheid uit. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven de woning een luchtige uitstraling. Bovendien beschikt het appartement over een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, een praktische kelderbox en een gemeenschappelijke fietsenstalling.Indeling van de woning:
Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de kamers op de eerste woonlaag. Hier bevindt zich de ruime woonkamer, die doorloopt in een open keuken en eetkamer. De keuken is strak en praktisch ingericht, perfect voor dagelijks gebruik. De gehele ruimte is groot en open, en de vijf kozijnen met Franse balkons zorgen voor veel lichtinval en een prettige verbinding met buiten.
Op deze verdieping bevinden zich tevens twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een Frans balkon en een groot raam dat zorgt voor een lichte en aangename sfeer. De badkamer is functioneel ingericht, compleet met een inloopdouche, wastafel en een droogrek voor handdoeken.
Tweede woonlaag:
De trap in de hal leidt naar de tweede woonlaag, waar nog een ruime slaapkamer is gelegen. Deze slaapkamer biedt directe toegang tot een zeer ruim dakterras, een heerlijke plek om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Het dakterras biedt volop ruimte voor een zitgedeelte en geeft een vrij uitzicht over de omgeving. Tevens biedt de tweede woonlaag de eventuele mogelijkheid om een tweede dakterras aan te leggen aan de andere kant van de slaapkamer.
De omgeving: Osdorp Midden
De woning is gelegen in Osdorp Midden, een veelzijdige buurt in Amsterdam Nieuw-West. Deze wijk biedt een fijne balans tussen stedelijk gemak en rust. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkelcentra, scholen en sportfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tramlijnen en busverbindingen, waardoor het stadscentrum en andere delen van Amsterdam snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Voor ontspanning en recreatie zijn de Sloterplas en verschillende parken op korte afstand te vinden, ideaal voor een wandeling of een fietstocht.
Erfpacht:
De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 15 juni 2052
en daarna eeuwigdurend afgekocht.
Bijzonderheden:
• Zeer ruim dakterras (47 m2)
• Vijf grote kozijnen met Franse balkons
• Parkeerplaats in de parkeergarage inbegrepen
• Kelderbox voor extra opslag
• Gemeenschappelijke fietsenstalling
• Servicekosten en voorschot stookkosten bedragen € 367.08 voor het huis en € 59.20 voor de parkeerplaats
Discover this home with a unique combination of space, light, and comfort.
Spread over two floors, with a stunning rooftop terrace and multiple French balconies, the apartment exudes freedom and openness. The large windows allow plenty of natural light to flood in, giving the home an airy atmosphere. Additionally, the apartment comes with its own parking spot in the garage, a practical basement storage unit, and access to a communal bicycle storage.
Layout of the home:
Upon entering the hallway, there is access to the rooms on the first floor. Here, you’ll find the spacious living room, which seamlessly connects to an open kitchen and dining area. The kitchen is sleek and practically designed, perfect for everyday use. The entire space is large and open, and the five windows with French balconies allow for plenty of light and provide a pleasant connection to the outdoors.
This floor also features two spacious bedrooms, both equipped with a French balcony and large windows that create a bright and welcoming atmosphere. The bathroom is functional and includes a walk-in shower, sink, and a towel drying rack.
Second floor:
The staircase in the hallway leads to the second floor, where another large bedroom is located. This bedroom has direct access to a very spacious rooftop terrace, a wonderful spot to relax and enjoy the fresh air. The terrace offers ample space for a seating area and provides unobstructed views of the surroundings. Additionally, the second floor offers the potential to create a second rooftop terrace on the opposite side of the bedroom.
The Area: Osdorp Midden
The home is located in Osdorp Midden, a versatile neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. This area offers a great balance between urban convenience and tranquility. There are several shopping centers, schools, and sports facilities in the immediate vicinity. Public transportation is excellent, with tram lines and bus connections making the city center and other parts of Amsterdam easily accessible. For leisure and recreation, Sloterplas and various parks are within a short distance, ideal for a walk or bike ride.
Leasehold:
The property is situated on leasehold land. The current period is paid off until June 15, 2052, and the leasehold has been bought off in perpetuity thereafter.
Details:
• Very large rooftop terrace (47 m²)
• Five large windows with French balconies
• Parking space in the garage included
• Basement storage for extra space
• Communal bicycle storage
• The service charges and advance heating costs amount to €367.08 for the house and €59.20 for the parking space.
Spread over two floors, with a stunning rooftop terrace and multiple French balconies, the apartment exudes freedom and openness. The large windows allow plenty of natural light to flood in, giving the home an airy atmosphere. Additionally, the apartment comes with its own parking spot in the garage, a practical basement storage unit, and access to a communal bicycle storage.
Layout of the home:
Upon entering the hallway, there is access to the rooms on the first floor. Here, you’ll find the spacious living room, which seamlessly connects to an open kitchen and dining area. The kitchen is sleek and practically designed, perfect for everyday use. The entire space is large and open, and the five windows with French balconies allow for plenty of light and provide a pleasant connection to the outdoors.
This floor also features two spacious bedrooms, both equipped with a French balcony and large windows that create a bright and welcoming atmosphere. The bathroom is functional and includes a walk-in shower, sink, and a towel drying rack.
Second floor:
The staircase in the hallway leads to the second floor, where another large bedroom is located. This bedroom has direct access to a very spacious rooftop terrace, a wonderful spot to relax and enjoy the fresh air. The terrace offers ample space for a seating area and provides unobstructed views of the surroundings. Additionally, the second floor offers the potential to create a second rooftop terrace on the opposite side of the bedroom.
The Area: Osdorp Midden
The home is located in Osdorp Midden, a versatile neighborhood in Amsterdam Nieuw-West. This area offers a great balance between urban convenience and tranquility. There are several shopping centers, schools, and sports facilities in the immediate vicinity. Public transportation is excellent, with tram lines and bus connections making the city center and other parts of Amsterdam easily accessible. For leisure and recreation, Sloterplas and various parks are within a short distance, ideal for a walk or bike ride.
Leasehold:
The property is situated on leasehold land. The current period is paid off until June 15, 2052, and the leasehold has been bought off in perpetuity thereafter.
Details:
• Very large rooftop terrace (47 m²)
• Five large windows with French balconies
• Parking space in the garage included
• Basement storage for extra space
• Communal bicycle storage
• The service charges and advance heating costs amount to €367.08 for the house and €59.20 for the parking space.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.487,18
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 426,28
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
maisonnette
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
372 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
103 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
9e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
A
Energie index
1.10
Energie einddatum
03-07-2027
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Hoofdtuin
Zonneterras
Oppervlakte hoofdtuin
51 m² (0.05 m bij 0.09 m)
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeergarage
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 426,28 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceelnummer
7108
Index
83
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Sloten
Sectie
E
Perceelnummer
7108
Index
162
Oppervlakte
0 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Afgekocht tot
Eeuwigdurend
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
