Hofmeyrstraat 9 2
1091 LV AmsterdamOmschrijving
Ontdek dit lichte en ruime tweekamerappartement op de tweede verdieping, met een hoogwaardige grenen vloer die door de hele woning ligt. De huiskamer geeft een levendige sfeer door het natuurlijke licht dat de ruimte invalt. Het appartement biedt een aantal belangrijke voordelen: een moderne, aparte keuken met alle benodigde apparatuur, een slaapkamer met vier grote ramen voor optimale lichtinval,...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1928 Woonoppervlakte 43 m² Aantal kamers 2Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Ontdek dit lichte en ruime tweekamerappartement op de tweede verdieping, met een hoogwaardige grenen vloer die door de hele woning ligt. De huiskamer geeft een levendige sfeer door het natuurlijke licht dat de ruimte invalt. Het appartement biedt een aantal belangrijke voordelen: een moderne, aparte keuken met alle benodigde apparatuur, een slaapkamer met vier grote ramen voor optimale lichtinval, een stijlvol afgewerkte badkamer met inloopdouche, en een praktische indeling die slim gebruik maakt van elke ruimte.Indeling:
De hal die toegang biedt tot de huiskamer, slaapkamer, keuken of badkamer.
Bij binnenkomst van de woonkamer word je direct verwelkomd in de lichte en ruime kamer, perfect voor ontspanning. Hier is voldoende ruimte voor een gezellige driepersoonsbank en een eettafel waar je heerlijk kunt dineren.
De keuken is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en een stijlvol houten aanrechtblad. Bovendien is de wasmachine hier handig geïntegreerd, zodat alles binnen handbereik is.
De slaapkamer straalt rust en licht uit dankzij de vier grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Hier is ruimte voor een comfortabel tweepersoonsbed en een werkplek met een bureau.
De moderne badkamer is stijlvol betegeld en beschikt over een douche met schuifdeur, wastafel en een toilet. Alles is volledig afgewerkt
Ligging:
Dit sfeervolle appartement bevindt zich in de Transvaalbuurt, een levendige en opkomende wijk in het oostelijke deel van Amsterdam. Deze buurt staat bekend om zijn multiculturele karakter, groene pleinen en fijne sfeer, waardoor het een populaire plek is om te wonen. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot zowel het bruisende stadscentrum als omliggende wijken zoals De Pijp. Openbaar vervoer, zoals trams en bussen, bevinden zich op loopafstand, en de Ring A10 is snel bereikbaar. Bovendien heeft de buurt een breed aanbod aan voorzieningen, van supermarkten en boetiekjes tot gezellige cafés en restaurants, waardoor het hier prettig en praktisch wonen is.
Ook is er op minder dan 50 meter afstand een mooie buurttuin gelegen. Buurtbewoners kunnen onbeperkt van de tuin genieten en kunnen zich aansluiten bij dit buurttuin initatief om een eigen stukje moestuin te onderhouden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 43 m2
- Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en een mooi uitzicht op de omgeving.
- Voorzien van een hoogwaardige grenen vloer, moderne keuken en badkamer.
- Dubbel glas: Uitstekende isolatie en geluidsdemping.
- Berging voor extra opbergruimte
- gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak loopt tot 15 mei 2051. De canon bedraagt €333,68 met een jaarlijkse indexering.
Discover this bright and spacious one-bedroom apartment on the second floor, featuring high-quality pine flooring throughout the entire space. The living room exudes a lively atmosphere thanks to the natural light that fills the room. This apartment offers several key benefits: a modern, separate kitchen with all necessary appliances, a bedroom with four large windows for optimal light, a stylishly finished bathroom with a walk-in shower, and a practical layout that makes smart use of every space.
Layout: The hallway provides access to the living room, bedroom, kitchen, and bathroom.
Upon entering the living room, you are immediately welcomed into the bright and spacious area, perfect for relaxation. There is ample space for a cozy three-seater sofa and a dining table, ideal for enjoying meals.
The kitchen is fully equipped with modern conveniences: a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, and a stylish wooden countertop. Additionally, the washing machine is conveniently integrated, keeping everything within reach.
The bedroom radiates tranquility and light, thanks to the four large windows that allow plenty of natural daylight. There is enough space for a comfortable double bed and a work area with a desk.
The modern bathroom is stylishly tiled and features a shower with sliding doors, a sink, and a toilet. Everything is fully finished.
Location: This charming apartment is located in the Transvaalbuurt, a lively and up-and-coming neighborhood in the eastern part of Amsterdam. Known for its multicultural character, green squares, and pleasant atmosphere, this area is becoming a popular place to live. Its central location offers easy access to both the vibrant city center and surrounding districts like De Pijp. Public transport, including trams and buses, is within walking distance, and the Ring A10 is quickly accessible. Additionally, the neighborhood offers a wide range of amenities, from supermarkets and boutiques to cozy cafés and restaurants, making it a pleasant and practical place to live.
Less than 50 meters away is a beautiful community garden, where residents can enjoy unlimited access and even join the community garden initiative to maintain their own vegetable plot.
Details:
Living area: 43 m²
Large windows provide plenty of natural light and a beautiful view of the surroundings.
Equipped with high-quality pine flooring, a modern kitchen, and a bathroom.
Double glazing: Excellent insulation and soundproofing.
Storage space for extra storage.
Located on leasehold land. The current period runs until May 15, 2051. The annual ground rent amounts to €333.68 with yearly indexation.
Layout: The hallway provides access to the living room, bedroom, kitchen, and bathroom.
Upon entering the living room, you are immediately welcomed into the bright and spacious area, perfect for relaxation. There is ample space for a cozy three-seater sofa and a dining table, ideal for enjoying meals.
The kitchen is fully equipped with modern conveniences: a 4-burner gas stove, extractor hood, oven, refrigerator, and a stylish wooden countertop. Additionally, the washing machine is conveniently integrated, keeping everything within reach.
The bedroom radiates tranquility and light, thanks to the four large windows that allow plenty of natural daylight. There is enough space for a comfortable double bed and a work area with a desk.
The modern bathroom is stylishly tiled and features a shower with sliding doors, a sink, and a toilet. Everything is fully finished.
Location: This charming apartment is located in the Transvaalbuurt, a lively and up-and-coming neighborhood in the eastern part of Amsterdam. Known for its multicultural character, green squares, and pleasant atmosphere, this area is becoming a popular place to live. Its central location offers easy access to both the vibrant city center and surrounding districts like De Pijp. Public transport, including trams and buses, is within walking distance, and the Ring A10 is quickly accessible. Additionally, the neighborhood offers a wide range of amenities, from supermarkets and boutiques to cozy cafés and restaurants, making it a pleasant and practical place to live.
Less than 50 meters away is a beautiful community garden, where residents can enjoy unlimited access and even join the community garden initiative to maintain their own vegetable plot.
Details:
Living area: 43 m²
Large windows provide plenty of natural light and a beautiful view of the surroundings.
Equipped with high-quality pine flooring, a modern kitchen, and a bathroom.
Double glazing: Excellent insulation and soundproofing.
Storage space for extra storage.
Located on leasehold land. The current period runs until May 15, 2051. The annual ground rent amounts to €333.68 with yearly indexation.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 375.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.720,93
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 230,50
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1928
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
43 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
153 m³
Indeling
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Energie
Energieklasse
E
Energie index
2.67
Energie einddatum
24-02-2027
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 230,50 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Perceelnummer
9063
Index
a16
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten
€ 333,68 per jaar
Foto's
U kunt de brochure
hier downloaden
Neem contact met ons op
Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
