President Kennedylaan 224 3

Omschrijving

ENGLISH BELOW

Dit ruime appartement, gelegen in de geliefde Rivierenbuurt, biedt maar liefst 5 slaapkamers verdeeld over meerdere woonlagen. Dankzij de praktische indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. Het appartement is ideaal voor gezinnen of voor mensen die extra ruimte nodig hebben voor werk, hobby's of gasten. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen, waardoor ze profiteren van veel natuurlijk daglicht. Met twee moderne badkamers, een royale woonkamer en een functionele open keuken biedt deze woning volop comfort en flexibiliteit.

Indeling:

Bij binnenkomst komt u in de hal die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers, elk met grote ramen. In de hal bevindt zich ook de eerste moderne badkamer, compleet uitgerust met een douche, wastafel en een handige wasmachine/drogercombinatie.

De royale woonkamer heeft grote ramen die zorgen voor een open en lichte sfeer. De aangrenzende open keuken is praktisch ingericht, waardoor het dagelijks gebruik eenvoudig en efficiënt is. Via de wenteltrap bereikt u de bovenverdieping, waar nog eens twee ruime slaapkamers te vinden zijn, beide met veel natuurlijk daglicht. Verderop bevindt zich een extra luxe afgewerkte berging, verdeeld in twee kamers.

Het appartement beschikt tevens over een balkon met uitzicht op de groene en rustige binnentuin, perfect om even tot rust te komen.

Omgeving:

De President Kennedylaan ligt in de geliefde Rivierenbuurt, een wijk die bekend staat om zijn brede lanen, groene parken en een uitgebreid aanbod aan winkels, cafés en restaurants. U bevindt zich op loopafstand van alle voorzieningen en het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen naar het centrum van Amsterdam, de Zuid-as en Schiphol. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de A10 en A2, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid.

De woning is gelegen op erfpachtgrond. Het huidige tijdvak is afgekocht tot 31 mei 2063 en daarna eeuwigdurend vastgeklikt met een jaarlijkse betaling onder de gunstige voorwaarden van de gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte circa 110 m²
- 5 ruime slaapkamers
- Twee moderne badkamers
- Energielabel C
- Zeer praktische ingedeelde woning
- Royale woonkamer met grote ramen
- Erfpacht afgekocht tot 31 mei 2063
- De erfpacht is na 31 mei 2063 vastgesteld onder de gunstige voorwaarden
- Vraagprijs: € 795.000,- k.k.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

This spacious apartment, located in the popular Rivierenbuurt, offers no less than 5 bedrooms spread over multiple levels. With its practical layout, the available space is efficiently used, making it ideal for families or those who need extra space for work, hobbies, or guests. All bedrooms have large windows, allowing plenty of natural daylight to flood in. With two modern bathrooms, a generous living room, and a functional open kitchen, this home offers both comfort and flexibility.

Layout:

Upon entering, you are greeted by the hallway that provides access to two spacious bedrooms, each with large windows. The first modern bathroom, equipped with a shower, sink, and a convenient washer/dryer combination, is also located off the hallway.

The spacious living room features large windows, creating a bright and open atmosphere. The adjacent open kitchen is functionally designed, perfect for everyday use. A spiral staircase leads to the upper floor, where two additional spacious bedrooms are located, both benefiting from ample natural light. Further down the hall, you will find a luxuriously finished storage area, divided into two rooms that can be used for various purposes.

The apartment also has a balcony overlooking the peaceful, green courtyard, offering a perfect place to unwind.

Surroundings:

President Kennedylaan is located in the highly sought-after Rivierenbuurt, known for its wide streets, green parks, and an extensive range of shops, cafes, and restaurants. All amenities are within walking distance, and public transport offers excellent connections to central Amsterdam, the Zuid-as business district, and Schiphol Airport. The property is also conveniently located near the A10 and A2 motorways, providing easy access. The property is located on leasehold land.

The current period has been paid off until May 31, 2063, and thereafter it is fixed perpetually with an annual payment under the favorable conditions of the municipality of Amsterdam.

Key Features:
- Living area of approximately 110 m²
- 5 spacious bedrooms
- Two modern bathrooms
- Energylabel C
- Very practical layout
- Generous living room with large windows
- Ground lease paid off until May 31, 2063
- The ground lease has been set under favorable conditions after May 31, 2063
- Asking price: € 795,000 k.k.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 795.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.227,27 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 189,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 110 m² Inhoud 393 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, 2 Douches, Wasmachineaansluiting, 2 Toiletten, 2 Wastafels Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-09-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel (Gasketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 189,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 12041 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties