Pruimenstraat 10 B

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Heerlijk licht en ruim 4 kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een heerlijk zonnig balkon gelegen op het zuiden. Het moderne complex is gebouwd in 2005 en voorzien van lift en een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeerkelder.

Indeling:
Afgesloten entree voorzien van een intercom, toegang tot de berging, het trappenhuis en de lift. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.
Entree appartement, hal met meterkast, twee slaapkamers van verschillende grootte aan weerszijde van de gang, separaat toilet met fonteintje. Moderne badkamer met wastafel douche en toilet. Ruime en lichte slaapkamer aan de achterzijde. De ruime woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het zonnige balkon. Door de hoge raampartij heeft de woonkamer veel natuurlijke lichtinval. De open keuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, oven, 4-pits gasfornuis, ijskast en is afgewerkt in een lichte kleurstelling.

In de afgesloten parkeerkelder treft u een eigen parkeerplaats en een berging.

Locatie:
Gelegen in de buurt Tuindorp-Oostzaan, biedt dit appartement alle moderne gemakken voor een hedendaagse levensstijl. Op loopafstand bevindt zich het trendy NDSM-gebied, met zijn scala aan restaurants en festivals, waar diverse veerboten naar Amsterdam CS/Centrum en West vertrekken. Ook in de nabijheid zijn winkelcentrum Molenwijk, het Zonneplein en Boven IJ voor dagelijkse benodigdheden. Scholen, sportclubs, snelwegen (A10, A8, IJ-, Coen- en Zeeburgertunnel) en het recreatieve gebied 't Twiske liggen allemaal binnen handbereik. Daarnaast zorgen tal van busverbindingen, inclusief nachtbussen, ervoor dat u binnen een mum van tijd in het centrum van Amsterdam bent.

Kenmerken:
- Zeer goed ingedeeld 4-kamer hoekappartement
- Energielabel A
- Gunstige zonligging, balkon en woongedeelte op het Westen
- Uitzicht op een groen plantsoen
- Goed onderhouden appartement
- Woonoppervlakte 80 m², Inhoud 281 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Alle verblijfsruimten zijn ruim van opzet
- De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- VvE actief en professioneel beheerd, bijdrage € 143,89 per maand
- Oplevering kan op korte termijn
- Roerende zaken horende bij het appartement blijven achter, inclusief buffetkast

ENGLISH
Delightful, light, and spacious 4-room apartment located on the second floor with a lovely sunny balcony facing south. The modern complex was built in 2005 and includes an elevator and a private parking space in the covered parking garage.

Layout
Enclosed entrance with an intercom, access to the storage room, staircase, and elevator. The apartment is located on the second floor.
Apartment entrance, hall with meter cupboard, two bedrooms of different sizes on either side of the corridor, separate toilet with washbasin. Modern bathroom with sink, shower, and toilet. Spacious and bright bedroom at the rear. The spacious living room is located at the rear of the house and provides access to the sunny balcony. The high windows allow for plenty of natural light in the living room. The open kitchen is equipped with the necessary built-in appliances such as a dishwasher, oven, 4-burner gas stove, and refrigerator, and is finished in a light color scheme.

In the enclosed parking garage, you will find a private parking space and a storage room.

Location:
Located in the Tuindorp-Oostzaan neighborhood, this apartment offers all the modern conveniences for a contemporary lifestyle. Within walking distance is the trendy NDSM area, with its range of restaurants and festivals, where various ferries depart to Amsterdam CS/Centrum and West. Also nearby are the Molenwijk shopping center, Zonneplein, and Boven IJ for daily necessities. Schools, sports clubs, highways (A10, A8, IJ-, Coen- and Zeeburger tunnel), and the recreational area 't Twiske are all within reach. Additionally, numerous bus connections, including night buses, ensure you can be in the center of Amsterdam in no time.

Features:

Very well-laid-out 4-room corner apartment
Energy label A
Favorable sun exposure, balcony, and living area facing West
View of a green park
Well-maintained apartment
Living area of 80 m², volume 281 m³ (measured according to NEN2580)
All living spaces are spaciously designed
Perpetual ground lease has been bought off
Active and professionally managed VvE, contribution € 143.89 per month
Quick delivery possible
Movable items belonging to the apartment remain, including the buffet cabinet.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.312,50 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 143,89 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 80 m² Perceeloppervlakte 80 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 281 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 04-12-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 143,89 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 3659 Index 52 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie AH Perceelnummer 3659 Index 100 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties