Pijnackerstraat 20 2

Omschrijving

**ENGLISH BELOW**

Wat een fantastisch appartement is dit! 
Turn-key appartement gelegen in de gezellige buurt de Pijp.
Het appartement is uniek vanwege de zeer gunstige locatie, is sfeervol en modern afgewerkt en heeft vrij uitzicht op de prachtige kerk aan de overkant. 

Indeling: 
Entree: breed en recent gerenoveerd trappenhuis. 

Het appartement is gelegen op de tweede verdieping. Bij binnenkomst rechts de luxe halfopen keuken.  De keuken is voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat, combi magnetron/oven en koelkast met vriesvak. 
Ruime woonkamer en door de grote raampartijen lekker licht en vrij uitzicht op het kerkplein. De dancing flames open haard maakt de woonkamer extra sfeervol.

De slaapkamer is afgesloten door middel van een wand met kastruimte.
Middels de openslaande deuren toegang tot het aangrenzende balkon waar u na uw werkdag van de avondzon kunt genieten (ligging noordwest).

Links vanaf de entree het separate toilet en de ruime badkamer. De badkamer is uitgerust met een regendouche, waskom + meubel en een aparte kast met aansluiting voor de wasmachine en droger. 

Er is een gedeelde opslagruimte op dezelfde verdieping in het trappenhuis.

Locatie:
Het appartement is gelegen aan de rand van Amsterdam Zuid, dicht bij de snelweg, in de populaire buurt de Pijp. Het voordeel van dit appartement is de unieke, rustige ligging maar wel met alle winkels, gezellige restaurants, cafés en de bekende Albert Cuypmarkt om de hoek. De Zuidas en het Vondelpark zijn op steenworp afstand. Het appartement is goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer. Dichtbij zijn de Stations Zuid WTC en RAI en om de hoek is het metrostation “de Pijp.” Op de fiets is het 10 minuten naar het centrum van Amsterdam.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte: 52 m2, inhoud 148 m3 (NEN2580 ingemeten) 
- Energielabel D
- Overname complete interieur is bespreekbaar
- Servicekosten VvE: €122,- per maand
- Eeuwigdurende erfpacht afgekocht, einde tijdvak 31 dec 2046. Daarna canon 'vastgeklikt', €892,44 per jaar (aan te passen aan inflatie)
- Overname complete interieur is bespreekbaar


ENGLISH
What an amazing apartment this is! 
Turn-key apartment located in the popular neighborhood De Pijp. 

The apartment is unique due to its very convenient location, stylish and modern finish, with an unobstructed view of the beautiful church across the street.

Layout: 
Entrance: wide and recently renovated stairwell.

The apartment is located on the second floor. 
Upon entering, to the right is the luxurious semi-open kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, electric stove, combination microwave/oven, and refrigerator with freezer compartment. 
Spacious living room with large windows providing plenty of light and an unobstructed view of the church square. The dancing flames fire place creates a cozy atmosphere.

The bedroom is separated by a wall with closet space. Through the French doors, you have access to the balcony where you can enjoy the evening sun after your workday (northwest facing).

Left of the entrance is the separate toilet and spacious bathroom. The bathroom is equipped with a rain shower, sink with cabinet, and a separate closet with connections for the washing machine and dryer.

There is a shared storage space on the same floor in the stairwell.

Location: The apartment is located on the edge of Amsterdam South, close to the highway, in the popular De Pijp neighborhood. The advantage of this apartment is the unique and quiet location but with many restaurants, bars, shops and the famous Albert Cuypmarket around the corner. The Zuidas and Vondelpark are just a stone's throw away. The apartment is easily accessible by car and public transport. Nearby are the Zuid WTC and RAI stations, and around the corner is de Pijp metro station. By bike, it is a 10-minute ride to the center of Amsterdam.

Details:
- Living area: 52 m², volume 148 m³ (measured according to NEN2580)
- Energy label D
- Takeover of complete interior is negotiable
- VvE service costs: €122 per month
- Perpetual leasehold bought off, end of period December 31, 2046. After that, ground lease 'locked in' at €892.44 per year (adjustable for inflation)
- Takeover of complete interior is negotiable
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.653,85 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 122,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 52 m² Perceeloppervlakte 50 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 178 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie index 1.98 Energie einddatum 04-12-2027 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha CW 5 (Gasketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 122,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie V Perceelnummer 10486 Index 4 Oppervlakte 50 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot 2046-12-31

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties