Wilhelminastraat 12 3
1054 WH AmsterdamOmschrijving
Dit is een unieke kans, bovenwoning op een toplocatie en met riant dakterras!Op een geliefde locatie ligt deze bovenwoning op eigen grond! Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft een riant dakterras. Het appartement op de derde verdieping beschikt over een lichte woonkamer, woonkeuken, moderne badkamer, groot balkon en ruime slaapkamer.
Indeling begane grond:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 1899 Woonoppervlakte 67 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
English translation below
Dit is een unieke kans, bovenwoning op een toplocatie en met riant dakterras!Op een geliefde locatie ligt deze bovenwoning op eigen grond! Deze woning is uitstekend onderhouden en heeft een riant dakterras. Het appartement op de derde verdieping beschikt over een lichte woonkamer, woonkeuken, moderne badkamer, groot balkon en ruime slaapkamer.
Indeling begane grond:
Gezamenlijk entree met videobel die via een app te bedienen is, trappenhuis.
Indeling appartement:
Entree met open hal. Lichte woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer heeft een Frans balkon met openslaande deuren en een mooie eikenhouten vloer. De woonkeuken aan de achterzijde geeft toegang tot het royale balkon met heerlijke avondzon. De keuken beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak en oven. Daarnaast is er een gezellig bargedeelte met veel bergruimte.
De badkamer is voorzien van whirlpool/regen douche, wastafelmeubel en kast met wasmachine-aansluiting. Separaat toilet.
In de keuken is een wenteltrap naar de royale slaapkamer op de verdieping met airconditioning. Deze kamer is voorzien van ingebouwde kastenwanden. Tevens is er een wastafel en mogelijkheid tot aansluitend toilet.
In de gezamenlijke hal van de vierde verdieping, voorzien van wc, is een trap die toegang geeft tot het royale (circa 42 m2) en verzorgde dakterras. Hier is het heerlijk vertoeven op mooie, zomerse dagen en avonden.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 67 m2, Inhoud 236 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 1899
- De woning is gelegen op eigen grond
- Er is in april 2023 een nieuwe CV-ketel geïnstalleerd, klaar voor warmtepomp
- De woning is april 2023 opnieuw gestuukt en de plafonds, wanden en plinten zijn geschilderd
- Bij de woning hoort een riant dakterras van maar liefst 42 m2, deze is bereikbaar vanaf de hal bij de vierde verdieping
- Het appartement beschikt over airconditioning in de slaapkamer
- De VvE is in eigen beheer, de servicekosten bedragen € 75,- per maand
- Het royale balkon heeft een ligging op het Noordoosten met avondzon
- Parkeren middels vergunningstelsel
Ligging:
De woning ligt in een mooie straat in stadsdeel West, met diverse leuke winkels, restaurants en café’s in de nabije omgeving. Op loopafstand tref je de Overtoom, Ten Kate Markt en Kinkerstraat en uiteraard de hotspots van dit moment, Wijnbar Barrica, Café Cómodo en restaurants Forno en Dikke Graaf!
De Hallen, met o.a. de foodhallen, bioscoop en diverse restaurants en winkels, zijn per fiets snel te bereiken. De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend! Voor recreatie en groen ligt het Vondelpark op loopafstand.
Diverse verbindingen, waaronder richting Schiphol, liggen op korte afstand van de woning en met de auto is ringweg A-10 goed bereikbaar.
This is a unique opportunity, 2-floor apartment on a prime location and a spacious roof terrace!
This apartment is located on private land in a popular location! This house is well maintained and has a spacious roof terrace. The apartment on the third floor has a bright living room, kitchen, modern bathroom, large balcony and spacious bedroom.
Layout ground floor:
Communal entrance with video call that can be operated via an app, stairwell.
Layout apartment:
Entrance with open hall. Bright living room at the front. The living room has a French balcony with patio doors and a beautiful oak floor. The kitchen at the rear gives access to the spacious balcony with lovely evening sun. The kitchen has a 5-burner gas stove, extractor hood, sink and oven. There is also a cozy bar area with plenty of storage space.
The bathroom has a whirlpool / rain shower, washbasin and cupboard with washing machine connection. Separate toilet.
In the kitchen is a spiral staircase to the spacious bedroom on the first floor with air conditioning. This room has built-in wardrobes. There is also a sink and possibility of connecting toilet.
In the joint hall of the fourth floor, with toilet, is a staircase that gives access to the spacious (approximately 42 m2) and well-kept roof terrace. It is wonderful to stay here on beautiful, summer days and evenings.
Particularities:
- Living area 67 m2, Content 236 m3 (NEN2580 measured)
- Built in 1899
- The house is located on private land
- A new central heating boiler was installed in April 2023, ready for heat pump
- The house was plastered again in April 2023 and the ceilings, walls and skirting boards were painted
- The house has a spacious roof terrace of no less than 42 m2, which is accessible from the hall on the fourth floor
- The apartment has air conditioning in the bedroom
- The VvE is under own management, the service costs are € 75 per month
- The spacious balcony is located on the northeast with evening sun
- Parking through permit system
Location:
The house is located in a beautiful street in the West district, with various nice shops, restaurants and cafes in the vicinity. Within walking distance you will find the Overtoom, Ten Kate Market and Kinkerstraat and of course the hotspots of the moment, Wine Bar Barrica, Café Cómodo and restaurants Forno and Dikke Graaf!
De Hallen, including the food halls, cinema and various restaurants and shops, can be reached quickly by bicycle. The public transport connections are excellent! For recreation and greenery, the Vondelpark is within walking distance.
Various connections, including towards Schiphol, are a short distance from the house and the A-10 ring road is easily accessible by car.
This apartment is located on private land in a popular location! This house is well maintained and has a spacious roof terrace. The apartment on the third floor has a bright living room, kitchen, modern bathroom, large balcony and spacious bedroom.
Layout ground floor:
Communal entrance with video call that can be operated via an app, stairwell.
Layout apartment:
Entrance with open hall. Bright living room at the front. The living room has a French balcony with patio doors and a beautiful oak floor. The kitchen at the rear gives access to the spacious balcony with lovely evening sun. The kitchen has a 5-burner gas stove, extractor hood, sink and oven. There is also a cozy bar area with plenty of storage space.
The bathroom has a whirlpool / rain shower, washbasin and cupboard with washing machine connection. Separate toilet.
In the kitchen is a spiral staircase to the spacious bedroom on the first floor with air conditioning. This room has built-in wardrobes. There is also a sink and possibility of connecting toilet.
In the joint hall of the fourth floor, with toilet, is a staircase that gives access to the spacious (approximately 42 m2) and well-kept roof terrace. It is wonderful to stay here on beautiful, summer days and evenings.
Particularities:
- Living area 67 m2, Content 236 m3 (NEN2580 measured)
- Built in 1899
- The house is located on private land
- A new central heating boiler was installed in April 2023, ready for heat pump
- The house was plastered again in April 2023 and the ceilings, walls and skirting boards were painted
- The house has a spacious roof terrace of no less than 42 m2, which is accessible from the hall on the fourth floor
- The apartment has air conditioning in the bedroom
- The VvE is under own management, the service costs are € 75 per month
- The spacious balcony is located on the northeast with evening sun
- Parking through permit system
Location:
The house is located in a beautiful street in the West district, with various nice shops, restaurants and cafes in the vicinity. Within walking distance you will find the Overtoom, Ten Kate Market and Kinkerstraat and of course the hotspots of the moment, Wine Bar Barrica, Café Cómodo and restaurants Forno and Dikke Graaf!
De Hallen, including the food halls, cinema and various restaurants and shops, can be reached quickly by bicycle. The public transport connections are excellent! For recreation and greenery, the Vondelpark is within walking distance.
Various connections, including towards Schiphol, are a short distance from the house and the A-10 ring road is easily accessible by car.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 600.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 8.955,22
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 75,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
bovenwoning
Bouwjaar
1899
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
67 m²
Inhoud
236 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Ligbad, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Balkon
Ja
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Airconditioning, Frans balkon
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
07-04-2033
Isolatie
Dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas Kombi Compact HR (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 75,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Perceelnummer
5594
Index
11
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Download PDF
360° Foto's
Neem contact met ons op
Voor het maken van een afspraak om een woning te bezichtigen kunt u telefonisch contact met ons opnemen maar u kunt ook onderstaand formulier invullen en verzenden, wij nemen dan contact met u op om een geschikt tijdstip in te plannen.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
Heeft u vragen met betrekking tot één van onze woningen of over onze dienstverlening, ook dan kunt u van dit formulier gebruik maken.
