Agatha Dekenstraat 38 3

Omschrijving

--ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Geheel gerenoveerd tweekamer appartement, op eigen grond en op een top-locatie! Het appartement ligt in een rustige straat van het gezellige en sfeervolle stadsdeel Oud-West met tal van winkels, markten en restaurants/café’s in de buurt. De moderne keuken, lichte woonkamer en ruime slaapkamer maken dit appartement helemaal af. In 2010 is o.a. de fundering, achtergevel, vloerdelen, trappen, kozijnen, het dak en alle leidingen vernieuwd.

Indeling: Entree, de trap van het entree naar het appartement is op de tweede verdieping met een eigen afgesloten deur. Lichte woonkamer met eiken parketvloer, moderne open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron/oven. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van bad/douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Separaat toilet. Via een vlizotrap in de woonkamer is het, nog te omheinen, dakterras (ca. 8m2) bereikbaar.

Ligging: Het appartement ligt in het sfeervolle en gezellige stadsdeel Oud-West. Op loopafstand ligt het bijzondere complex De Hallen. Dit is gevestigd in de prachtig gerenoveerde tramremise. In De Hallen komen cultuur, media en horeca samen onder één dak met de Foodhallen, Filmhallen, Openbare bibliotheek, restaurants, winkels en nog veel meer.
Tevens liggen de gezellige Ten Kate markt (6 dagen per week), de Jordaan, Overtoom en de Kinkerstraat met hun gezellige winkels en café’s, winkels en restaurants op loop-en/of fietsafstand. Voor recreatie, een rondje hardlopen of een op koffie kunt u terecht in het dichtbij gelegen Vondelpark of het Bilderdijkpark. Het appartement is gunstig gelegen t.o.v. openbaar vervoer (tramlijnen 3, 12, 14 en 17) en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 47 m2, Inhoud 175 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Het oorspronkelijke bouwjaar is 1875. Echter in 2008-2010 is de fundering van het gehele pand vernieuwd, een kelderverdieping gemaakt en is de woning geheel vernieuwd en gerenoveerd
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel A, met einddatum 2-2-2028
- Dakterras bereikbaar vanuit de woonkamer
- Het appartement beschikt over een kleine bergvliering
- Servicekosten bedragen € 57,- per maand
- In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen

-- ENGLISH--

Completely renovated one bedroom apartment, no ground lease and at a top location! The apartment is located in a quiet street of atmospheric Oud-West district with numerous shops, markets and restaurants / cafes nearby. The modern kitchen, bright living room and spacious bedroom  complete this apartment. In 2010, the foundation, rear facade, floor parts, stairs, window frames, the roof and all pipes were renewed.

Layout: Entrance, the stairs from the entrance to the apartment are on the second floor with its own locked door. Bright living room with oak parquet floor, modern open kitchen with 4-burner gas hob, extractor hood, dishwasher and microwave/oven. Spacious bedroom at the front with access to the bathroom. The bathroom has a bath/shower, sink and connection for the washing machine. Separate toilet. The roof terrace (approx. 8m2) can be reached via a loft ladder in the living room.

Location: The apartment is located in the attractive and cozy Oud-West district. The special De Hallen complex is within walking distance. This is located in the beautifully renovated tram depot. In De Hallen, culture, media and catering come together under one roof with the Foodhallen, Filmhallen, Public Library, restaurants, shops and much more.
The cozy Ten Kate market (6 days a week), the Jordaan, Overtoom and the Kinkerstraat with their cozy shops and cafes, shops and restaurants are also within walking and / or cycling distance. For recreation, a run or a coffee, you can visit the nearby Vondelpark or Bilderdijkpark. The apartment is conveniently located for public transport (tram lines 3, 12, 14 and 17) and roads.

Particularities:
- Living area 47 m2, Volume 175 m3 (NEN2580 measured)
- The original year of construction is 1875. However, in 2008-2010 the foundation of the entire building was renewed, a basement was created and the house was completely renovated and renovated
- Located on private land
- Energy label A, with end date 2-2-2028
- Roof terrace accessible from the living room
- The apartment has a small attic
- Service costs are € 57 per month
- A non-self-occupancy clause will be included in the purchase deed

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.404,26 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 57,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1875 Bouwjaar toelichting Opnieuw opgebouwd in 2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 47 m² Inhoud 175 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Dakterras Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 02-02-2028 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2008, eigendom Buitenruimte Tuin Zonneterras Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 57,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Nee Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amsterdam Sectie T Perceelnummer 6928 Index A4 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties