Anton van Duinkerkenlaan 5

Omschrijving

In de populaire en kindvriendelijke wijk Westwijk ligt deze buitengewoon goed
onderhouden eengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers! De sfeervolle woning is te vinden in de gezellige Anton van Duinkerkenlaan met groenvoorzieningen, speeltuinen, meerdere (basis)scholen/kinderdagverblijven, het openbaar vervoer (zoals tram 25 naar Station Amsterdam Zuid) en verschillende uitvalswegen (A9 en A10)vlakbij. Kortom: de ideale woning voor wie op zoek is naar een ruime, zeer goed onderhouden woning om met het gezin écht THUIS te komen.

Indeling van de woning
Begane grond:
Bij binnenkomst biedt de hal toegang tot het moderne toilet, de trap naar de eerste
verdieping en de woonkamer. Het ruime en lichte woongedeelte is voorzien van grote
ramen waardoor veel natuurlijk licht naar binnen valt en heeft uitzicht op de gezellige
achtertuin. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een comfortabele hoekbank, een tv-meubel en een gezellige zithoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is volledig voorzien van Siemens en Bosch inbouwapparatuur, waaronder een oven én een recent geplaatste combi-oven die beide zijn uitgerust met een zelfreinigende functie. Het aanrechtblad van composiet zorgt voor voldoende werkruimte en dankzij de Quooker is er binnen een handomdraai kokend water beschikbaar. Tussen de woonkamer en de keuken ligt het eetgedeelte, waar de eettafel de perfecte plek is voor gezellige diners met het hele gezin.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie (slaap)kamers en de badkamer. Ook hier valt de rustige uitstraling en het vele natuurlijke licht op. De grootste kamer, de masterbedroom, ligt aan de achterzijde van de woning en biedt veel ruimte en comfort. De tweede slaapkamer, gelegen naast de master bedroom, wordt momenteel gebruikt als walk-in closet, maar is ook zeer geschikt als extra slaapkamer, studeerkamer of
hobbykamer. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning, net als de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, tweede toilet en een wastafel.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping, met zowel voor als achter een dakkapel, beschikt over nóg twee extra kamers, wat deze woning zeer geschikt maakt voor gezinnen met kinderen. Daarnaast is er een aparte wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Onder het dak en achter de knieschotten is extra bergruimte gecreëerd, handig voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.

Omgeving
Westwijk is één van de populairste wijken van Amstelveen. Dat is niet voor niks. De wijk ligt vlakbij het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel, ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Liever de drukte opzoeken? Dan kan ook: dankzij de goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer ben je binnen no-time in
Amsterdam. Voor hun dagelijkse boodschappen zijn bewoners van Westwijk te vinden in winkelcentrum Westwijkplein (o.a. Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Blokker en de bibliotheek), maar ook het Stadshart Amstelveen (waar grote ketens zoals de Bijenkorf, ZARA en H&M gevestigd zijn) is op fietsafstand. In de wijk zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven te vinden. De kinderen opgeven bij een sportvereniging? Bekende Amstelveense sportclubs, zoals voetbalclub RODA ‘23 en hockeyvereniging Myra zijn per fiets te bereiken.

Bijzonderheden van de woning:
• Gelegen op eigen grond
• Buitengewoon goed onderhouden
• Beschikt over maar liefst 5 slaapkamers
• Hoogwaardige keuken volledig voorzien van Siemens en Bosch inbouwapparatuur en een Quooker
• Energielabel B
• Gelegen in de gezellige Anton van Duinkerkenlaan (door bewoners ook wel “de
gezelligste straat van Westwijk” genoemd)
 

In the popular and family-friendly neighborhood of Westwijk, this exceptionally well-maintained family home with no fewer than 5 bedrooms is located! The charming house can be found on the lively Anton van Duinkerkenlaan, surrounded by green areas, playgrounds, multiple (primary) schools/daycare centers, public transport (such as tram 25 to Amsterdam Zuid Station), and various highways (A9 and A10) nearby. In short, the ideal home for those looking for a spacious, very well-maintained house to truly make a home with the family.

Layout of the House

Ground Floor: Upon entering, the hallway provides access to the modern toilet, stairs to the first floor, and the living room. The spacious and bright living area is equipped with large windows that allow plenty of natural light and offer a view of the cozy backyard. The living room provides ample space for, for example, a comfortable corner sofa, a TV unit, and a cozy seating area. The open kitchen is located at the front of the house. It is fully equipped with Siemens and Bosch built-in appliances, including an oven and a recently installed combi-oven, both with a self-cleaning function. The composite countertop provides sufficient workspace, and thanks to the Quooker, boiling water is instantly available. Between the living room and the kitchen lies the dining area, where the dining table is the perfect spot for cozy family dinners.

First Floor: The first floor features three (bed)rooms and the bathroom. Here, too, the calm ambiance and ample natural light are noticeable. The largest room, the master bedroom, is at the rear of the house, offering plenty of space and comfort. The second bedroom, located next to the master bedroom, is currently used as a walk-in closet but is also suitable as an additional bedroom, study, or hobby room. The third bedroom is at the front of the house, along with the bathroom. The bathroom is equipped with a shower, bathtub, second toilet, and a sink.

Second Floor: The second floor, with dormer windows at both the front and back, has two additional rooms, making this house very suitable for families with children. There is also a separate laundry room with connections for the washing machine and dryer. Extra storage space has been created under the roof and behind the knee walls, convenient for storing seasonal items.

Surroundings Westwijk is one of the most popular neighborhoods in Amstelveen, and for good reason. The area is close to the Amsterdam Forest and the Amstelveen Poel, ideal for outdoor relaxation. Prefer the city buzz? That's also possible: thanks to good accessibility by both car and public transport, you're in Amsterdam in no time. For daily shopping, residents of Westwijk go to Westwijkplein shopping center (including Albert Heijn, Vomar, Kruidvat, Blokker, and the library), and the Stadshart Amstelveen (where major stores like De Bijenkorf, ZARA, and H&M are located) is within cycling distance. The neighborhood has several primary schools and daycare centers. Want to enroll the kids in a sports club? Well-known Amstelveen sports clubs, such as football club RODA '23 and hockey club Myra, are reachable by bike.

House Features:

• Located on private land
• Exceptionally well-maintained
• Includes no fewer than 5 bedrooms
• High-quality kitchen fully equipped with Siemens and Bosch built-in appliances and a Quooker
• Energy label B
• Located on the lively Anton van Duinkerkenlaan (also known by residents as “the friendliest street in Westwijk”

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 620.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.904,76 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 105 m² Perceeloppervlakte 124 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 356 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 53 m² (10.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 5939 Oppervlakte 124 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties