Houtwielhof 2

Omschrijving

Deze half vrijstaande villa met riante tuin ligt in Westwijk, een gewilde buurt in het prachtige Amstelveen. Met 4 ruime slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over zowel de begane grond als de 1e verdieping is deze woning perfect geschikt voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. Voeg daarbij de ruime garage en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein toe, en je hebt de ideale combinatie van comfort en gemak. Ontdek vandaag nog de mogelijkheden van deze prachtige woning door contact met ons op te nemen voor een bezichtiging!

Indeling:

Begane grond: Entree, ruime hal, toilet, berging, binnendeur naar garage. Woonkamer met grote raampartij waardoor er veel lichtinval is, open haard. Middels schuifpui  is er toegang tot de riante en zonnige tuin op het (noord)westen met vrijstaande berging. In de keuken gelegen aan de voorzijde van de woning is een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, spoelbak, en diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven + combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer aanwezig. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer, badkamer voorzien van ligbad, toilet en dubbele wastafel en meubel en inloopkast. 

Eerste verdieping: Overloop, tweede slaapkamer aan de voorzijde, derde ruime slaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, toilet en wastafelmeubel. Naast de badkamer bevindt zich de vierde (slaap)kamer van de woning.

Ligging: De woning is gelegen in de gewilde Zuid-Amstelveense wijk Westwijk. Met de Internationale School van Amsterdam op een steenworp afstand, is het de ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een thuisbasis dicht bij onderwijs van wereldklasse. De nabijheid van diverse openbaar vervoermogelijkheden en uitvalswegen biedt moeiteloze verbindingen naar de bruisende stad Amsterdam en daarbuiten

Bijzonderheden: 
•    Woonoppervlakte 185 m2, inhoud 800 m3 (NEN2580 ingemeten)
•    Bouwjaar: 1996
•    Energielabel: A
•    Slaapkamer met en suite badkamer op de begane grond
•    Dak vernieuwd in 2024
•    Zeer royale zij + achtertuin op het (noord)westen
•    Eigen garage en parkeergelegenheid op eigen terrein

This semi-detached villa with spacious garden is located in Westwijk, a sought-after neighborhood in the beautiful Amstelveen. With 4 spacious bedrooms and two bathrooms, spread over both the ground floor and the 1st floor, this property is perfect for families looking for space and functionality. Add to that the spacious garage and ample parking on private property, and you have the ideal combination of comfort and convenience. Discover the possibilities of this beautiful home today by contacting us for a viewing!

Layout:

Ground floor: Entrance, spacious hall, toilet, storage room, indoor door to garage. Living room with large windows allowing plenty of natural light, fireplace. Through sliding doors, there is access to the spacious and sunny garden on the (north)west side with a detached storage. In the kitchen located at the front of the house, there is a 5-burner gas stove, extractor hood, sink, and various built-in appliances, including an oven + microwave combination, dishwasher, refrigerator, and freezer. At the rear of the house, there is the first bedroom, bathroom with bathtub, toilet, double sink, and walk-in closet.

First floor: Landing, second bedroom at the front, third spacious bedroom at the rear. The bathroom is equipped with a bathtub with shower, toilet, and washbasin. Next to the bathroom is the fourth (sleeping) room of the house.

Location: The property is located in the sought-after South Amstelveen neighborhood of Westwijk. With the International School of Amsterdam just a stone's throw away, it is the ideal place for families looking for a home close to world-class education. The proximity to various public transportation options and highways offers effortless connections to the vibrant city of Amsterdam and beyond.

Details:
• Living area 185 m2, volume 800 m3 (NEN2580 measured)
• Year of construction: 1996
• Energy label: A
• Bedroom with en-suite bathroom on the ground floor
• Roof renewed in 2024
• Very generous side + backyard on the (north)west side
• Private garage and parking on private property

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 1.195.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.459,46 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 554 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 800 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, 2 Toiletten, 2 Ligbaden, Douche, Wastafel, 2 Wastafelmeubels Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui Energie Energieklasse A Energie einddatum 03-10-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 154 m² (0.14 m bij 0.11 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (5 bij 4) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Lessenaardak Toelichting dak vernieuwd in 2024 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 6360 Oppervlakte 554 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties