Van der Hoochlaan 21

Omschrijving

Karakteristieke ruime jaren ‘30 hoekwoning met grote tuin op het zuiden, gelegen in de geliefde wijk Elsrijk. Deze woning biedt een unieke combinatie van licht, ruimte en sfeer, met een royale woonkamer, glas-in-lood ramen, erkers, balkon en een zonnige, veelzijdige tuin met swing en jacuzzi. Bovendien is de ligging in een rustige en groene omgeving ideaal voor wie op zoek is naar rust, maar toch dichtbij alle voorzieningen wil wonen. Een heerlijk familiehuis met 7 kamers, waarvan 6 slaapkamers en 2 badkamers.

Indeling

Begane grond:

Door de authentieke halfronde voordeur betreed je de grote hal met garderobe, meterkast en toilet. De hal heeft een bijzondere glazen pui, die een fraaie doorkijk biedt naar de woonkamer met prachtige glas-in-lood ramen. De riante woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde met erkers en openslaande deuren naar de tuin. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de achterzijde met moderne vouw-terrasdeuren en een elektrisch zonnescherm. Aangrenzend aan het eetgedeelte bevindt zich een ruime werkhoek.

De ruime keuken met deur naar de tuin is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde. De moderne keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, hoogwaardige Siemens-apparatuur, waaronder een 5-pits inductiekookplaat en een Amerikaanse koelkast. De keuken is bovendien voorzien van vloerverwarming, terwijl de rest van de begane grond is afgewerkt met een stijlvolle Bruynzeel visgraatvloer.

Tuin:

De royale en zonnige tuin is gelegen op het zuiden en is zowel via de erker als de eetkamer bereikbaar. Door de begroeiing biedt de tuin veel privacy. De tuin beschikt over meerdere relax plekken. Aan de achterzijde staat een ruime lounge set met design swing en een luxe 6-persoons jacuzzi. Voor in de tuin is plaats voor een gezellige eethoek. Vanuit de zij tuin is er een extra uitgang naar de straat. Verder is er een stenen schuur met elektra.

Eerste verdieping:

De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft een charmante erker met roedeverdeling ramen en openslaande deuren naar het balkon. Grote lichte slaapkamer aan de achterzijde met ramen voorzien van markiezen. Daarnaast nog twee kamers, waarvan één met grote inbouwkast, die uitstekend geschikt zijn als slaapkamer, werkkamer, kastenkamer etc. De badkamer op deze verdieping is modern en ruim en heeft een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Deze verdieping heeft ook een separaat toilet met fontein. Alle ramen op de eerste verdieping hebben een fraaie roedeverdeling.

Tweede verdieping:

Aan de voorzijde is een slaapkamer gesitueerd met een extra brede dakkapel met 4 draai-kiepramen en een aparte studie/werkhoek. Aan de achterzijde is nog een ruime slaapkamer te vinden, eveneens met 4 draai-kiepramen. Ook deze verdieping beschikt over een eigen badkamer, voorzien van een luxe inloopdouche, toilet, en dubbele wastafel. Extra opbergruimte achter de knieschotten en in inbouwkasten.

Ligging:

Woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke buurt Elsrijk-West, op loopafstand van Heempark De Braak en het Amsterdamse Bos. In de directe omgeving van de woning zijn meerdere scholen voor basis- en voortgezet onderwijs te vinden, evenals de Internationale School, VU-AMC ziekenhuis en de Amsterdamse Zuidas. Ook het overdekte luxe winkelcentrum Stadshart met meerdere culturele instellingen is nabij. Het openbaar vervoer biedt uitstekende verbindingen naar o.a. Amsterdam en Schiphol en de nabijheid van de A9 en de A10 zorgt ook voor een goede bereikbaarheid per auto.

Bijzonderheden:
- Jaren ‘30 hoekwoning met veel lichtinval
- Hoge plafonds, erkers en bijzonder metselwerk
- Zeer groene woonomgeving
-7 kamers, waarvan 6 slaapkamers en 2 badkamers
- Keukenaanbouw
- Energielabel: B
- Dubbel glas inclusief alle glas in lood ramen, goed geïsoleerd
- Voorzien van horren op alle verdiepingen
- Fraaie glazen pui in de hal met doorkijk naar de woonkamer
- Prachtige Bruynzeel visgraatvloer op de begane grond
- Grote tuin aan drie zijden met jacuzzi en swing
- Voldoende openbare parkeerplaatsen bij de woning

Characteristic and Spacious 1930s Corner House with Large South-Facing Garden, Located in the Desirable Elsrijk Neighborhood. This home offers a unique combination of light, space, and atmosphere, featuring a generous living room, stained glass windows, bay windows, a balcony, and a sunny, versatile garden with a swing and jacuzzi. Additionally, its location in a peaceful, green environment makes it ideal for those seeking tranquility while staying close to all amenities. A wonderful family home with 7 rooms, including 6 bedrooms and 2 bathrooms.

Layout
Ground Floor:
Through the authentic semi-circular front door, you enter the large hallway with a cloakroom, meter cupboard, and toilet. The hall features a special glass partition, offering a beautiful view into the living room with stunning stained glass windows. The spacious living room has a seating area at the front with bay windows and French doors opening to the garden. The dining area is located at the rear with modern folding terrace doors and an electric sunshade. Adjacent to the dining area is a large workspace.
The spacious kitchen, with a door to the garden, is situated in the extension at the rear. The modern kitchen is equipped with a granite countertop and high-quality Siemens appliances, including a 5-burner induction hob and an American refrigerator. The kitchen also has underfloor heating, while the rest of the ground floor features a stylish Bruynzeel herringbone floor.

Garden:
The generous and sunny garden faces south and is accessible from both the bay window and the dining room. The garden, surrounded by greenery, offers plenty of privacy and includes several relaxing spots. At the rear, there is a large lounge area with a designer swing and a luxurious 6-person jacuzzi. The front of the garden accommodates a cozy dining area. There is also an extra exit to the street from the side garden. Furthermore, there is a stone shed with electricity.

First Floor:
The master bedroom at the front features a charming bay window with divided-light windows and French doors leading to the balcony. A large, bright bedroom at the rear has windows fitted with awnings. Additionally, there are two more rooms, one of which includes a large built-in wardrobe, making them perfect for use as bedrooms, offices, or dressing rooms. The modern and spacious bathroom on this floor includes a walk-in shower, bathtub, and double sink. This floor also has a separate toilet with a washbasin. All windows on the first floor feature beautiful divided-light designs.

Second Floor:
At the front, there is a bedroom with an extra-wide dormer window featuring 4 tilt-and-turn windows and a separate study/office corner. At the rear, there is another spacious bedroom, also with 4 tilt-and-turn windows. This floor also has its own bathroom, equipped with a luxurious walk-in shower, toilet, and double sink. Additional storage space is available behind the knee walls and in built-in cupboards.

Location:
The house is located in the popular and family-friendly neighborhood of Elsrijk-West, within walking distance of Heempark De Braak and the Amsterdamse Bos. Several primary and secondary schools, as well as the International School, VU-AMC hospital, and the Amsterdam Zuidas business district, are in the immediate vicinity. The nearby luxurious indoor shopping center Stadshart, with various cultural institutions, is also close by. Public transport offers excellent connections to Amsterdam and Schiphol, while the proximity to the A9 and A10 motorways ensures good accessibility by car as well.

Special Features:
- 1930s corner house with plenty of natural light
- High ceilings, bay windows, and distinctive brickwork
- Very green living environment
- 7 rooms, including 6 bedrooms and 2 bathrooms
- Kitchen extension
- Energy label: B
- Double glazing, including all stained glass windows, well insulated
- Equipped with insect screens on all floors
- Beautiful glass partition in the hallway with a view into the living room
- Gorgeous Bruynzeel herringbone floor on the ground floor
- Large garden on three sides with a jacuzzi and swing
- Ample public parking spaces near the house



 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.450.000,- kosten koper Prijs per m² € 8.682,63 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 167 m² Perceeloppervlakte 248 m² Inhoud 598 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, 2 Wastafels, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-07-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 147 m² (16.36 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 5548 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties