Graaf Janlaan 4

Omschrijving

Op zoek naar een project waar je je eigen stempel op kunt drukken? Deze woning met zes slaapkamers, een royale achtertuin op het westen en een riante garage biedt eindeloze mogelijkheden om je droomhuis te creëren. Gelegen in een van de meest gewilde wijken van Amstelveen, biedt deze buurt een perfecte balans tussen rustig wonen en stedelijke gemakken. Winkels, scholen, parken en openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik

Indeling: Begane grond: Entree, hal met toilet en berging. Lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de dichte keukenruimte. De naastgelegen zeer ruime garage is zowel via de voor- als achtertuin te betreden.

Eerste verdieping: Overloop met berging. De eerste en tweede ruime slaapkamers aan weerszijden van de woning, en twee kleinere derde en vierde slaapkamers. De badkamer beschikt over een douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Overloop, op de zolderverdieping bevindt zich de ruime vijfde slaapkamer en kleinere zesde slaapkamer.

Ligging: De woning is gelegen in de charmante buurt van "Randwijck-zuid", grenzend aan "Elsrijk" in Amstelveen. Gelegen in een rustige straat, op loopafstand van het Amsterdamse Bos en centraal gelegen ten opzichte van het Stadshart. Voor uw dagelijkse boodschappen zijn er winkels aan de Bourgondische laan, Rembrandtweg en Amstelveenseweg. Bovendien zijn diverse uitvalswegen (A9, A2 en A10), openbaar vervoer en verschillende scholen in de nabijheid.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 145 m2, inhoud 561 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar: 1959
- aangebouwde garage
- De woning beschikt over energielabel E
- Royale achtertuin op het oosten
- Gelegen op toplocatie
- Overdracht via notaris Amson & Kolhoff

-----

Looking for a project where you can leave your mark? This six-bedroom house, with a spacious west-facing backyard and a generous garage, offers endless possibilities to create your dream home. Situated in one of the most sought-after neighborhoods of Amstelveen, this area offers a perfect balance between peaceful living and urban conveniences. Shops, schools, parks, and public transportation are all within easy reach.

Layout:
Ground floor: Entrance hall with toilet and storage. Bright living room. At the rear of the house is the enclosed kitchen space. The adjacent very spacious garage can be accessed from both the front and rear gardens.

First floor: Landing with storage. The first and second spacious bedrooms on either side of the house, and two smaller third and fourth bedrooms. The bathroom features a shower, toilet, and sink.

Second floor: Landing, the spacious fifth bedroom is located on the attic floor, along with a smaller sixth bedroom.

Location: The property is situated in the charming neighborhood of "Randwijck-zuid", adjacent to "Elsrijk" in Amstelveen. Located on a quiet street, within walking distance of the Amsterdamse Bos and centrally located to the Stadshart. For your daily shopping, there are shops on Bourgondische laan, Rembrandtweg, and Amstelveenseweg. Furthermore, various highways (A9, A2, and A10), public transportation, and several schools are in close proximity.

Particulars:

Living area: 145 m2, volume 561 m3 (NEN2580 measured)
Year of construction: 1959
Attached garage
The property has energy label E
Spacious east-facing backyard
Located in a prime location
Transfer via notary Amson & Kolhoff

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 925.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.379,31 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 145 m² Perceeloppervlakte 228 m² Inhoud 561 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Douches, 2 Toiletten, 2 Wastafels, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-05-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nevit ( Combiketel uit 2019) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (11.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeergarage en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 0 m² (7 bij 3) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 8532 Oppervlakte 228 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties