Betje Wolfflaan 17

Omschrijving

Deze moderne eengezinswoning ligt in het charmante Bovenkerk. Een rustige en groene buurt met toch gemakkelijk toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, vier slaapkamers en twee luxe afgewerkte badkamers. Daarnaast heeft de woning een diepe achtertuin op het zonnige zuiden. Kortom, een ideale combinatie van comfort en ruimte. Aarzel niet en maak snel een afspraak om deze prachtige woning te bezichtigen!

**ENGLISH BELOW**

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, toilet en meterkast. Lichte woonkamer voorzien van een laminaat vloer met vloerverwarming, grote raampartij waardoor er veel lichtinval is. Middels 2 openslaande deuren is er toegang tot de ruime tuin op het zuiden. In de open keuken is een vaatwasser, 6-pits gasfornuis, met grote Boretti oven en afzuigkap, spoelbak, magnetron en koelkast XL.

Eerste verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Royale slaapkamer met inbouwkasten en directe toegang tot badkamer ensuite met ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

Tuin: De diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten schuur met elektriciteit, overkapping en een achterom.

Ligging: De woning heeft een centrale ligging in een rustige woonwijk in Bovenkerk. In de omgeving is veel groen, het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel zijn op korte afstand. Op fietsafstand is een grote supermarkt, zijn er diverse (woon)winkels en restaurants. Schiphol, de Zuidas/WTC en de regio Groot-Amsterdam zijn goed te bereiken via de A9. Openbaar vervoer voorzieningen, waaronder de sneltram en busverbindingen naar deze locaties zijn dichtbij. Verschillende goede basis- en middelbare scholen evenals de International School en diverse sportverenigingen liggen op een steenworp afstand.

Bijzonderheden:
-    Woonoppervlakte 118 m2, Inhoud 383 m3 (NEN2580 ingemeten)
-    Bouwjaar 2011
-    De woning beschikt over Energielabel A
-    Er zijn 8 zonnepanelen in eigendom aanwezig
-    Er is vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen
-    Twee badkamers, een toilet op elke verdieping
-    Rolluiken op de 2de verdieping
-    Horren aanwezig op elke verdieping
-    Ruime achtertuin met ligging op het zuiden
-    Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving


ENGLISH

This modern single-family home is located in the charming Bovenkerk. A quiet and green neighborhood with easy access to amenities such as shops, schools, and public transportation. The house features a bright living room with an open kitchen, four bedrooms, and two luxuriously finished bathrooms. Additionally, the house has a deep backyard facing the sunny south. In short, an ideal combination of comfort and space. Don't hesitate and schedule an appointment to view this beautiful home!

Layout:
Ground floor: Entrance, hallway, toilet, and meter cupboard. Bright living room with a laminate floor with underfloor heating, large windows providing ample natural light. Two French doors lead to the spacious south-facing garden. The open kitchen includes a dishwasher, 6-burner gas stove with a large Boretti oven and hood, sink, microwave, and XL refrigerator.

First floor: Landing. Spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear. The bathroom features a bathtub with a shower, toilet, and sink.

Second floor: Generous bedroom with built-in closets and direct access to the ensuite bathroom with a spacious walk-in shower, sink, and toilet.

Garden: The deep backyard enjoys a sunny south-facing position and includes a detached wooden shed with electricity, a canopy, and a rear entrance.

Location: The house is centrally located in a peaceful residential area in Bovenkerk. There is plenty of greenery in the vicinity, with the Amsterdamse Bos and Amstelveense Poel a short distance away. Within cycling distance, you'll find a large supermarket, various (home) stores, and restaurants. Schiphol, the Zuidas/WTC, and the Greater Amsterdam region are easily accessible via the A9. Public transportation facilities, including the tram and bus connections to these locations, are nearby. Several good primary and secondary schools, as well as the International School and various sports clubs, are just a stone's throw away.

Specifics:

Living area 118 m2, Volume 383 m3 (measured according to NEN2580)
Year of construction 2011
The house has an Energy Label A
There are 8 owned solar panels installed.
Underfloor heating on all floors
Two bathrooms, one toilet on each floor
Roller shutters on the 2nd floor
Insect screens on each floor
Spacious south-facing backyard
Sufficient free parking in the area

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 695.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.889,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 128 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 437 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, 2 Wastafels, 2 Toiletten Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2032 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 47 m² (9.18 m bij 5.12 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 8720 Oppervlakte 128 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties