Betje Wolfflaan 19

Omschrijving

--ENGLISH TRANSLATION BELOW--

Deze leuke eengezinswoning ligt in het geliefde Bovenkerk op een ideale locatie. Diverse winkels en horeca liggen in de nabije omgeving en recreatiemeer De Poel en Het Amsterdamse Bos zijn op loop-/fietsafstand. De woning beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en grote zolderruimte. Daarnaast heeft de woning een diepe achtertuin met heerlijke ligging op het zuiden. Kortom, een leuk familiehuis met nog veel mogelijkheden voor verduurzaming en uitbouwen, op een toplocatie!

Indeling:
Begane grond: Entree, hal toilet en meterkast. Lichte woonkamer voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming, grote raampartij waardoor er veel lichtinval is, deur naar de tuin op het zuiden en open keuken. De keuken, in L-opstelling, is voorzien van een vaatwasser, 5-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, spoelbak, magnetron en koelkast en vriezer.

Eerste verdieping: Overloop. Ruime slaapkamer aan de voorzijde en twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van een donkergrijze plavuizen vloer. De badkamer beschikt over een ligbad met douche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: Royale ruimte waar met gemak twee kamers gerealiseerd kunnen worden. Momenteel is het een grote slaapkamer met inbouwkast, aansluitingen voor wasmachine en droger en een Velux-dakraam.

Tuin: De zeer diepe achtertuin heeft een zonnige ligging op het zuiden en beschikt over een vrijstaande houten schuur en achterom.

Ligging: De woning heeft een centrale ligging in een rustige woonwijk in Bovenkerk. In de omgeving is veel groen, het Amsterdamse Bos en de Amstelveense Poel zijn op korte afstand. Op fietsafstand is een grote supermarkt, zijn er diverse (woon)winkels en restaurants. Schiphol, de Zuidas/WTC en de regio Groot-Amsterdam zijn goed te bereiken via de A9. Openbaar vervoer voorzieningen, waaronder de sneltram en busverbindingen naar deze locaties zijn dichtbij. Verschillende goede basis- en middelbare scholen evenals de International School en diverse sportverenigingen liggen op een steenworp afstand.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 104 m2, Inhoud 383 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 2011
- De woning beschikt over Energielabel A
- Er is vloerverwarming aanwezig op alle verdiepingen
- Zeer diepe achtertuin van 11 meter, met ligging op het zuiden
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving
- Er zijn volop mogelijkheden om het huis uit te bouwen en te verduurzamen, hierbij kunt u denken aan bijvoorbeeld het plaatsen van dakkapellen en zonnepanelen. Een uitbouw realiseren aan de achterzijde van de woning is ook een van de mogelijkheden.

--ENGLISH--

This nice property is located in the popular area Bovenkerk, in an ideal location. Various shops and restaurants are in the vicinity and the lake De Poel and Het Amsterdamse Bos are within walking / cycling distance. The house has a bright living room with open kitchen, three comfortable bedrooms and a large attic space. In addition, the house has a deep backyard with a good location on the south. In short, a nice family home with many options for sustainability and expansion, in a prime location!

Layout:
Ground floor: Entrance hall, toilet and meter cupboard. Bright living room with a tiled floor with floor heating, large windows through which there is a lot of light, door to the garden on the south and open kitchen. The kitchen is equipped with a dishwasher, 5-burner gas stove, oven, extractor hood, sink, microwave and fridge and freezer.

First floor: Spacious bedroom at the front and two bedrooms at the rear. All bedrooms have a dark gray tiled floor. The bathroom has a bath with shower, toilet and sink.

Second floor: Spacious space where two rooms can easily be realized. Currently it is a large bedroom with fitted wardrobe, connections for washing machine and dryer and a Velux-window.

Garden: The very deep backyard has a sunny location on the south and has a detached wooden shed and back entrance.

Location: The house is centrally located in a quiet residential area in Bovenkerk. There is a lot of greenery in the area, the Amsterdamse Bos and the Amstelveense Poel are a short distance away. Within cycling distance is a large supermarket, there are various (home) shops and restaurants. Schiphol, the Zuidas/WTC and the Groot-Amsterdam region are easily accessible via the A9. Public transport facilities, including the express tram and bus connections to these locations are close by. Several good primary and secondary schools as well as the International School and various sports clubs are a stone's throw away.

Particularities:
- Living area 104 m2, Volume 383 m3 (NEN2580 measured)
- Build in 2011
- The house has Energy label A
- There is floor heating on all floors
- Very deep backyard of 11 meters, located on the south
- Free parking in the area
- There are plenty of options to expand the house and make it more sustainable, for example, installing dormer windows and solar panels. Realizing an extension at the rear of the house is also one of the possibilities.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 619.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.951,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 122 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 383 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 17-08-2032 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (11.8 m bij 5.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie O Perceelnummer 8719 Oppervlakte 122 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties