Iepenrodelaan 7 BV

Omschrijving

-- ENGLISH TRANSLATION BELOW --

Deze zeer verzorgde en sfeervolle maisonnette ligt in de geliefde woonwijk Randwijck. De royale woning met maar liefst twee badkamers is verdeeld over de eerste en tweede verdieping en beschikt over twee balkons. De lichte woonkamer, keuken, twee slaapkamers en een van de badkamers bevinden zich op de eerste verdieping. Daarnaast zijn op de tweede verdieping twee ruime slaapkamers, een inloopkast en moderne badkamer. De populaire ligging, de sfeer van de woning en de goede indeling maakt dit absoluut een unieke woning en zeker een bezichtiging waard!

Indeling:
Begane grond:
Gezamenlijk entree, trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Hal, toilet met fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer d.m.v. sfeervolle paneeldeuren. Royale en lichte woonkamer met toegang tot de balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Tevens is het balkon aan de achterzijde bereikbaar vanuit de keuken. De keuken is voorzien van een inductie-kookplaat, vaatwasser, combi-oven en spoelbak. Vanuit de woonkamer is een slaapkamer en de badkamer bereikbaar. De badkamer, in zwart/witte kleurstelling, beschikt over een douche en wastafel. Tweede slaapkamer, met laminaat vloer, aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Overloop. Twee royale slaapkamers met beiden een dakkapel en donkere laminaat vloer. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot een grote inloopkast. Moderne badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel met waskom, toilet en inloopdouche. Aan de voorzijde bevindt zich een wasruimte met cv-opstelling en dakraam.

Ligging:
Dit appartement ligt in de geliefde woonwijk Randwijck en heeft een goede ligging t.o.v. Amstelveen en Amsterdam. Randwijck kenmerkt zich door de vele woningen in jaren ’30 bouwstijl en de goede en vele groenvoorzieningen. Winkelcentra Groot Gelderlandplein en Stadshart Amstelveen zijn goed en snel bereikbaar evenals diverse uitvalswegen, waaronder de A9 en A10. Verbindingen voor openbaar vervoer (met verbindingen naar het centrum of de Zuid-As) zijn op steenworp afstand. De tramhalte Uilenstede en de bushalte Kalfjeslaan zijn op 3 minuten loopafstand. Voor recreatie kunt u terecht in het Amsterdamse Bos of het wandelgebied “Amstelveense Middenpolder”.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 113 m2, Inhoud 370 m3 (NEN2580 ingemeten)
- Bouwjaar 1952
- Maisonnette over de eerste en tweede verdieping
- Er zijn maar liefst twee badkamers
- De moderne badkamer op de tweede verdieping is in 2017 geheel gerenoveerd
- De woning beschikt over twee balkons. Het balkon aan de achterzijde van de woning ligt op het westen, het balkon aan de voorzijde ligt op het oosten.
- Beide slaapkamers op de tweede verdieping hebben een dakkapel
- Servicekosten bedragen € 56,- per maand

-- ENGLISH --

This very well maintained and attractive maisonette is located in the popular residential area of Randwijck. The spacious house with no fewer than two bathrooms is spread over the first and second floor and has two balconies. The bright living room, kitchen, two bedrooms and one of the bathrooms are on the first floor. In addition, the second floor has two spacious bedrooms, a walk-in closet and a modern bathroom. The popular location, the atmosphere of the house and the good layout make this an absolutely unique home and definitely worth a visit!

Layout:
Ground floor:
Communal entrance, stairs to the first floor.

First floor:
Hall, toilet with fountain. The hall gives access to the living room by means of attractive panel doors. Spacious and bright living room with access to the balconies at both the front and rear. The balcony at the rear is also accessible from the kitchen. The kitchen is equipped with an induction hob, dishwasher, combi oven and sink. A bedroom and the bathroom are accessible from the living room. The bathroom, in a black and white color scheme, has a shower and sink. Second bedroom, with laminate flooring, at the frontside of the house.

Second floor:
Landing. Two spacious bedrooms, both with a dormer window and dark laminate flooring. The bedroom at the rear gives access to a large walk-in closet. Modern bathroom with bath, washbasin with washbasin, toilet and walk-in shower. At the front is a laundry room with central heating system and skylight.

Location:
This apartment is located in the popular residential area of Randwijck and has a good location in relation to Amstelveen and Amsterdam. Randwijck is characterized by the many houses in the 1930s architectural style and the good and many green areas. Shopping centers Groot Gelderlandplein and Stadshart Amstelveen are easily and quickly accessible, as are various roads, including the A9 and A10. Public transport connections (with connections to the center or the South Axis) are a stone's throw away. The Uilenstede tram stop and the Kalfjeslaan bus stop are a 3-minute walk away. For recreation you can go to the Amsterdamse Bos or the walking area "Amstelveense Middenpolder".

Particularities:
- Living area 113 m2, Content 370 m3 (NEN2580 measured)
- Built in 1952
- Maisonette over the first and second floor
- There are no fewer than two bathrooms
- The modern bathroom on the second floor was completely renovated in 2017
- The house has two balconies. The balcony at the rear of the house faces west, the balcony at the front faces east.
- Both bedrooms on the second floor have a dormer window
- Service costs are € 56 per month

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.265,49 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 56,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1952 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Inhoud 370 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 56,- per maand) Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Amstelveen Sectie H Perceelnummer 10925 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties