Stommeerweg 19

Omschrijving

Dit prachtige en uitstekend onderhouden vrijstaande woonhuis met uitzicht op de Westeinderplassen ligt op loopafstand van het gezellige oude centrum van Aalsmeer.
In 2006 is dit woonhuis ontworpen met bijzondere aandacht voor het unieke en beschermde dorpsgezicht dat zo kenmerkend is voor de Stommeerweg.
Dit ideale familiehuis met ruime lichte woonkamer en tuin op het zuidwesten heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een riante garage/souterrain dat veel mogelijkheden biedt als werk en/of praktijkruimte, voor sportactiviteiten, hobbyruimte of combinaties van dergelijke activiteiten. Een unieke omgeving voor meervoudig woonplezier!

Omgeving:
De woning ligt aan de Stommeerweg  dichtbij de Jachthaven 'Dragt' waar u uw bootje kunt stallen en zo binnen enkele minuten een heerlijk rondje over de Westeinderplassen kunt varen. Op loopafstand bevinden diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, gezellige horecagelegenheden, sportfaciliteiten en scholen. Voor recreatie in de zomer kunt u terecht aan het 'strand' bij restaurant On the Rock (voormalig Westeinderpaviljoen). Praktisch is het dat er directe aansluiting is op de uitvalswegen naar Amsterdam, Haarlem en Den Haag/Rotterdam en de N196 en N201 voor de verbinding met Amstelveen, Hoofddorp, Uithoorn. Zowel de genoemde  uitvalswegen als het busstation voor openbaar vervoer liggen in de nabije omgeving van de Stommeerweg.

Indeling:
De woning heeft een entree aan zowel de voor- als achterzijde. De voorzijde van het pand is voorzien van een ruime entreehal en bestaat uit 3 woonlagen. Vanuit de entree aan de achterzijde zijn er 4 woonlagen. Deze praktische indeling van het pand is mogelijk omdat er sprake is van een  ‘dijkwoning’. Het trappenhuis is voorzien van een comfortabele en makkelijk lopende trap.

Achterzijde:
Het pand heeft een achteringang vanaf oprit/achtertuin, een riante entreehal, trap naar de begane grond en toegang tot de zeer ruime en verrassend lichte garage/souterrain, die thans is ingericht als kunstenaars-atelier en fitnessruimte. Tevens is deze ruimte voorzien van een fontein met water aan- en afvoer, een aansluiting voor een wasmachine en drogeraansluiting.

Begane grond:
Hier is de entree van de voorzijde van de woning. 
Verder is daar een ruime hal, garderobekast, meterkast en een toilet met fonteintje. Toegangsdeur naar woonkamer en keuken en een trap naar 1e verdieping.

Woonverdieping:
De ruime woonkamer heeft aan 3 zijden lichtinval en is voorzien van een open haard. De openslaande deuren bieden toegang tot de mooi verzorgde en zeer ‘groene’ tuin met ligging op het zuidwesten. De luxe robuuste en
moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een 6-pits gasfornuis met oven, spoelbak, Quooker, vaatwasser, Amerikaanse koelkast/vriezer.

1e Verdieping:
Overloop met separaat toilet, een badkamer uitgerust met ligbad met handdouche, inloopdouche en een dubbele wastafel. Aan de voorzijde bevindt zich de master-bedroom over de gehele breedte van de woning die verder is voorzien van vaste kasten en tevens een ruime inloopkast. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de achter/zijkant van het pand, waardoor er aan 2 wanden ramen zijn.

2e Verdieping:
Op deze 2 etage is een lichte en ruime overloop. Deze is voorzien van Velux dakramen, ingebouwde kasten met schuifdeuren, een cv ruimte en de tweede badkamer, die is uitgerust met een inloopdouche, toilet en grote wastafel. Ook bevinden zich hier de derde en vierde (slaap)kamer.

Algemeen:
De gehele voorkant van de woning is voorzien van markiezen.
Het pand is voorzien van een warmte- terugwin- systeem (WTW).

Bijzonderheden woning:
- Woonoppervlakte 261 m²;
- Bouwjaar 2006;
- Woonverdieping voorzien van eikenhouten vloer; de eerste verdieping heeft een pvc vloer en 2e verdieping heeft over de gehele oppervlakte een gietvloer. 
De garage/souterrain heeft een vloer die is afgewerkt met sterke zuurbestendige 2-componenten vloerverf.
- Ruime en verzorgde tuin op het zuidwesten, 2 buitenkranen en elektra;
- Luxe, moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur;
- Energielabel A;
- WTW installatie aanwezig;
- Parkeerplaats op eigen terrein;
- In de straat alsmede in de gehele wijk geldt vrij parkeren. Dit kan o.a. aan de achterzijde van het perceel in de Baccarastraat, waar een boomrijk plantsoen is met veel parkeerplaatsen. 
Er is een dubbele oplaadpaal voor elektrische auto’s direct voor de deur. Er kan ook gemakkelijk geparkeerd worden aan de voorzijde van de
woning op het parkeerterrein van de naast gelegen kerk.
- Oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.195,40 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 261 m² Perceeloppervlakte 330 m² Inhoud 729 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (11.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 67 m² (1100 bij 613) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Aalsmeer Sectie C Perceelnummer 7003 Oppervlakte 330 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties